本文介绍了房屋租赁中承租人的违约责任和义务，以及单方解除租房协议的合法性问题。根据《民法典》相关条款，承租人在房屋租赁期限内应承担按期支付租金、合理使用房屋及其附属设施、遵守房屋租赁管理规定的义务。如果承租人未按照约定使用房屋及其...查看全文

租房合同违约金规定总结：1.按照约定支付违约金；2.双方可请求法院解决过高或过低的违约金；3.无约定时按实际损失计算；4.违约金独立于房租，先协商解决，无法解决可诉诸法院。...查看全文

如果租房合同中没有约定违约金，守约方只能要求违约方赔偿损失或采取补救措施。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因...查看全文

租房合同违约金规定及合同解除后的违约金责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，租房合同当事人可自行约定违约金数额或计算方法，但不得超过预见的损失。法院或仲裁机构可根据请求适当增减违约金。合同解除后，已履行部分的合同关系不受影响，违...查看全文

租赁合同解除的条件和权利。根据《民法典》第七百一十一条，如果承租人未按照约定或租赁物性质使用物品，导致损失，出租人有权解除合同并要求赔偿。根据第七百二十四条，如果租赁物被查封、扣押、产权有争议或违反法律规定，非承租人构成根本性违约...查看全文

租赁合同违约责任及赔偿标准：出租人违约需赔偿违约金或造成的损失；承租人违约需赔偿房屋空置期租金等实际损失。出租人提前解除合同需支付3个月租金，但可寻找相同条件房屋替代。具体违约金计算方法需协商，如无法达成一致，可通过诉讼解决。出租...查看全文

当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。...查看全文

保证合同中约定债权人可要求债务人或保证人承担责任的情况下，债务人若拖欠或违约，债权人可要求保证人承担责任。...查看全文

当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的情况下，连带责任保证是指债务人未履行债务或符合合同约定情形时，债权人可要求债务人履行债务，也可要求保证人在其保证范围内承担责任。...查看全文

当双方在合同中约定了保证人和债务人对债务承担连带责任，债权人可以要求债务人或保证人承担责任，当债务人不履行债务时。...查看全文

合同违约的连带责任是指当事人一起违反合同约定而承担的责任。违约连带责任只需要当事人有共同违约行为和共同过错的主观意图，无论是否给他人造成损害。...查看全文

合同违约的连带责任是指当事人共同违反合同约定而形成的责任。构成违约连带责任只需要当事人共同违约并且主观上有共同过错，无论是否给他人造成损害。...查看全文

合同违约的连带责任是指当事人一起违反合同约定而发生的责任。构成违约连带责任只需要当事人共同违约和主观上有共同过失这两个条件，不管是否造成他人损害。...查看全文

合同违约的连带责任是指当事人共同违反合同约定所承担的责任。构成违约连带责任只需满足当事人共同违约和主观上有共同过错两个条件，与是否给他人造成损害无关。...查看全文

当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。对方受损可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不得超过违反合同方可预见的损失。...查看全文

车主借出车辆不需承担连带责任，只需承担过错赔偿责任。租赁、借用时，若车主与使用人不同，造成交通事故损害，责任由使用人承担；若车主有过错，承担相应赔偿责任。...查看全文

当事人可以约定违约金，但应根据违约情况支付一定数额或损失赔偿。若违约金低于损失，可请求法院增加；若违约金过高，可请求法院减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者...查看全文

法律分析:租赁合同未约定违约责任，双方可以先行协商，就该合同对违约责任条款进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以...查看全文

合同解除的条件包括迟延履行、违约行为、不可抗力等情形；持续履行的不定期合同可随时解除，但需提前通知；对方不履行合同义务或不符约定，应承担违约责任。...查看全文