《土地管理法》规定，城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地属于集体所有。根据法律规定，公民对房屋用地拥有使用权，但不具备所有权。因此，房屋用地不能作为遗产继承，只能随房屋转移给新的所有人。房屋用地的所有权属于国家或集体，私房...查看全文

宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进行...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

民法典集体土地不能遗嘱继承。根据《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而土地属于集体所有，不是个人财产，不能继承。农村建造住宅应遵循乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基...查看全文

《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权...查看全文

集体土地使用权转让方式 1、集体土地使用权买卖：集体土地使用权买卖作为集体土地使用权转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地使用权转让的一种主要表现形式，我们通常所说的集体土地使用权转让一般都...查看全文

法律分析：依据土地管理法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。相关法律法规：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、...查看全文

依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规章转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规章：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法...查看全文

依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法...查看全文

依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法...查看全文

农民集体土地使用权有限，仅能转让给本集体成员，且不可用于非农业建设。但符合规划并合法取得建设用地的企业，因特殊情况导致土地使用权转移的除外。...查看全文

中国土地转让受限，但乡镇企业破产可例外。根据《土地管理法》，非农建设不得转让农村集体土地。但乡镇企业破产导致使用权转移时，不受限制。集体土地需征收转为国有后方可流转。...查看全文

法律分析:集体土地使用权是可以继承，因为使用权属于一种承包性质。我国法律明确规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。且承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承...查看全文

该条规定了集体土地使用权下的经营性建设用地使用权可以进行转让，并且需要签订书面合同，明确土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途等。此外，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权还可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。这一规...查看全文

农村土地所有权不可转让，使用权可转让，但仅限于农村集体土地使用权。农民集体所有的土地使用权不可出让、转让或出租用于非农业建设，除非企业符合规划并依法取得建设用地。土地转让是指土地所有权或使用权由甲转给乙的行为。根据《中华人民共和国...查看全文

法律分析:集体土地使用权经审批能出让、转让。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人，在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权仅能出让、转让给本集体成员，且不可以用于...查看全文

依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法...查看全文

集体土地使用权可以转让。根据中华人民共和国土地管理法规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让；但是,只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用...查看全文