法律分析:房产税按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。法律依据:《《中华人民共和国房产税暂...查看全文

法律分析:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算，由房产所在地的税务机关按年进行征收，其从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％，没有房产原值作为依据的参考同类房产核定。法律依据...查看全文

一、房产契税如何计算 1、买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额=计税依据×税率。 2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4、对商业用房，房...查看全文

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天我整理了相关的知识，一起往下面看看吧。    ...查看全文

租赁房产的按房租收入的12%计征房产税，土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额。我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征。详细如下：（一）从价计征从价计征是按房产...查看全文

房产税计算方法：按照房产原值减30%后的余值计算，税率为1.2%；或按租金收入计算，税率为12%。会计处理方法是通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。...查看全文

房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。出租房产税如何计算一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1...查看全文

宁波首套房房产税按照建筑面积交易单价确定税率，免税面积以家庭为单位扣除；购房契税按照建筑面积和成交价确定税率，交易手续费按照建筑面积定额收取；买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费也需要缴纳。...查看全文

若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。...查看全文

1、二手房交易中，存在的费用如下： 契税：面积90㎡，首套房按照1.5%征收，二套房按照2%征收，三套及以上按照3%征收; 面积=90㎡，各区域按照自身规定执行...查看全文

法律分析： 1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元)累...查看全文

律师分析： 房屋遗产税税率怎样计算：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费。...查看全文

法律分析:房屋遗产税税率怎样计算：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户...查看全文

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条的规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的...查看全文

一、不动产税收怎样收 1、对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善...查看全文

房产契税的计税依据分为从价或从租两种情况。1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)...查看全文

1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。2、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。3、从租计征是...查看全文

1、其房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。3、税法规定，房产税的计算方法...查看全文

二手房产权年限是从拿到土地使用证开始算起，不同土地用途年限不同，居住用地70年，商业用地40年，其他用地50年。...查看全文

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。分别房屋的经营使用形式规定征税形式,对于自用的按房产计...查看全文