声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
《民法典》和《上海市居住房屋租赁管理办法》规定了不定期租赁合同的要点:租赁期限届满后,未提出异议的情况下,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;当事人可随时解除合同,但需在合理期限内通知对方;若续租已约定,按约定执行;若未约定续...查看全文
律师分析: 承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同:出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律分析:不定期租赁合同的解除需要在合理期限内提前通知对方。当事人对租赁期限没有明确约定的、合同到期后继续租赁但未续签的视为不定期租赁,双方通知对方后可以随时解除合同退出租赁关系。法律依据:《民法典》第七百...查看全文
当事人应在合理期限内提前通知对方解除不定期租赁合同。若租赁期限未明确约定,合同到期后双方可以随时解除合同并退出租赁关系。此外,若合同到期后继续租赁但未续签,则也被视为不定期租赁,双方通知对方后同样可以随时解除合同退出租赁关系。...查看全文
对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括以下三种情形1、没有约定租赁期限的;2、租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的;3、租赁期限届...查看全文
不定期租赁合同解除后果及房屋租赁合同纠纷处理途径。不定期租赁合同可由承租人随时解除,出租人也可有限制地解除,需提前通知承租人。房屋租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。常见纠纷包括拖欠租金、擅自改变房屋用途、合同不规范、逃...查看全文
不定期租赁合同的解除需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期,当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。 不定期租赁合同的解除 不定期租赁合同的解除需要在合理期限内提...查看全文
不定期租赁合同的解除需要提前通知对方,并在合理的时间范围内进行。如果租赁期超过六个月且没有明确具体期限的书面形式,那么该租赁属于不定期合同。当事人在合理期限内通知对方后,可以随时解除合同。...查看全文
法律分析:不定期房租租赁合同解除的期限是随时可以解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括有当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的;或者是超过六个月,当事人没有签订书面合同,也无...查看全文
法律分析:合同未定期限,承租人是可以随时解除租赁关系的。法律规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,当事人也没有补充协议的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。法律...查看全文
法律分析: 合同未定期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的,则合同视为不定期租赁合同,承租人可随时解除租赁关系,但要在合理期限之前通知对方。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》 第五百一...查看全文
合同未定期限,承租人可随时解除租赁关系,但需提前通知对方。承租人在合同约定外,如租赁物无法使用、危及安全、质量不合格等情况下,可解除合同。租赁物被查封或扣押、权属有争议、违反使用条件等也可解除合同。承租人死亡时,共同居住人可继续合...查看全文
合同未确定期限,承租人可随时解除租赁关系,但需提前通知对方在合理期限内。租赁期限超过六个月且没有书面形式确定具体期限的租赁属于不确定期限,承租人在合理期限内通知对方后可随时解除合同。...查看全文
租赁合同解除后,对承租人装修物的认定和处理:租赁双方应协商确认装修物价值,如协商不成可由法院评估机构评估;对于不影响价值的装修物,承租人自行拆除,无法拆除的由出租人补偿,具体金额由法院评估确定。...查看全文
合同解除有两种方式:协商解除和法定解除。法定解除包括:1、不可抗力导致无法实现合同目的;2、一方明确表示或行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务且经催告后未在合理期限内履行;4、违约行为导致无法实现合同目的;5、法律规定...查看全文
不定期租赁合同的解除需要在合理期限内提前通知对方。当事人对租赁期限没有明确约定的、合同到期后继续租赁但未续签的视为不定期租赁,双方通知对方后可以随时解除合同退出租赁关系。 不定期租赁合同的解除赔偿 租赁合同...查看全文
法律分析: 不定期租赁合同解除后一般不需要赔偿。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同解除后当事人无需承担违约责任,不需要赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百零三条_x00...查看全文
不定期租赁合同可以随时解除,但需在合理期限内通知对方;不定期租赁分为三种情况,当事人可解除合同;无固定期限租赁需采用书面形式,否则视为不定期租赁;租赁期限不得超过20年,超过部分无效。...查看全文
不定期租赁合同解除后一般不用赔偿。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但要提前通知对方。解除不定期租赁合同后,当事人不需要承担违约责任或赔偿。...查看全文
租赁合同解除时,应提前通知对方,时间要合理。如果租赁期超过六个月且没有明确期限,就算是不定期租赁。在合理期限内通知对方后,可以随时解除合同。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务103人次