城中村改造政策：建筑与社会形态改造有机结合，推进城中村可持续发展。打破行政区划限制，实现多种安置方式并行。城市优先发展基础设施和公共服务设施，镇结合农村发展提供服务，乡村因地制宜发展，改善农村条件。...查看全文

城中村改造和棚户区改造的区别在于性质和拆迁补偿。棚户区改造房不可过户，需持满五年后办理相关手续方可自由买卖过户。棚户区改造房属于安置房性质，需缴纳土地出让金和契税等税费后方可办理商品房产证。棚户区改造由政府公司负责拆迁补偿和土地供...查看全文

城中村改造的补偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和其他补偿。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度计算；周转补偿费用于临时居住费用；奖励性补偿费用于鼓励住户积极配合拆迁；其他补偿根据具体情况而定。...查看全文

律师解答： (一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村...查看全文

律师解答： 市人民政府统一领导、组织、协调本市城中村改造工作。各区人民政府在市人民政府的统一领导下，具体负责本区范围内城中村改造的组织实施。 规划、国土资源、建设、农业、市政、房地产、民政、公安、发展计划、财政、审计、劳动保障、教...查看全文

律师分析： 城中村改造相较于一般的征收拆迁来说，不论是从土地性质还是房屋类型，都更为复杂，所以其补偿标准也不同于一般的征收拆迁，城中村土地性质有国有土地和集体土地两种。目前现存的城中村土地性质分为三种类型。1.已经全部被征用为国有...查看全文

律师解答： 城中村改造基本流程是:1.规划，各区政府提出城中村改造项目申请。由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查规划;2.土地收储，城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各...查看全文

城中村改造相较于一般的征收拆迁来说，不论是从土地性质还是房屋类型，都更为复杂，所以其补偿标准也不同于一般的征收拆迁，城中村土地性质有国有土地和集体土地两种。目前现存的城中村土地性质分为三种类型。1.已经全部被征用为国有土地；2.虽...查看全文

律师分析： 城中村改造政策是地方政府自行规定的，但城中村改造的补偿是有法可依的。例如： (一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行...查看全文

法律解析： 城中村改造基本流程是:1.规划，各区政府提出城中村改造项目申请。由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查规划;2.土地收储，城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各...查看全文

法律分析：棚户区改造与城中村改造拆迁补偿的区别有：棚户区改造拆迁补偿相对较少，分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式，较为常见的置换比例是旧新1:1.5，现金补偿相对低于市价；城中村改造拆迁补偿相对较多，包括完整的土地使用权补...查看全文

律师分析： 棚户区改造与城中村改造拆迁补偿的区别有：棚户区改造拆迁补偿相对较少，分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式，较为常见的置换比例是旧新1:1.5，现金补偿相对低于市价；城中村改造拆迁补偿相对较多，包括完整的土地使用权补偿和部...查看全文

棚户区改造与城中村改造拆迁补偿的区别有：棚户区改造拆迁补偿相对较少，分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式，较为常见的置换比例是旧新1:1.5，现金补偿相对低于市价；城中村改造拆迁补偿相对较多，包括完整的土地使用权补偿和部分房屋产权补...查看全文

法律分析：城中村改造最新政策规定的赔偿项目有：房屋补偿、安置费用、停产损失等，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征...查看全文

城中村改造最新政策：推进“城中村”改造要实现建筑与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进。打破行政藩篱，实现多种安置并行。依据实际特点，采取“大分散、小集中”的安置方式，跨区域安置村民，确保利益实现。拓宽融资渠道，...查看全文

法律解析： 城中村改造房房产证新政策 1、按照国家相关政策来看,如果开发商到当地有关部门办理了土地性,将土地使用性质进行了改变,但如果没有办理就没有房产证了,具体还要看开发商如何选择。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

律师解答： 城中村改造房房产证新政策 1、按照国家相关政策来看,如果开发商到当地有关部门办理了土地性,将土地使用性质进行了改变,但如果没有办理就没有房产证了,具体还要看开发商如何选择。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

律师解答： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用...查看全文

律师解答： 城中村宅基地补偿标准，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上按以下几个项目进行补偿(以河北石家庄市某村为例)： 1、一户宅基地置换300平方米同一...查看全文

律师解答： 城中村改造基本流程是： 1.规划，各区政府提出城中村改造项目申请。由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查规划； 2.土地收储，城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。涉及集体土地的，由市土地储备中心会...查看全文