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律师分析: 城中村改造政策是地方政府自行规定的,但城中村改造的补偿是有法可依的。例如: (一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行...查看全文
城中村改造政策是怎样的 推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合,以人为本,科学规划,可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改造建设中...查看全文
法律分析:城中村改造政策是:打破行政区划藩篱,实现多种安置并行;拓宽融资渠道,加大监管扶持力度;村民有序参与建设,实现多方互惠共赢;大力加强教育引导,确保真正融入城市。城中村改造补偿包括完整的土地使用权补偿和部分房屋产权补...查看全文
城中村改造政策是怎样的 推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合,以人为本,科学规划,可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改造建设中...查看全文
西安市四改两拆政策是指为维护城乡规划建设管理工作秩序,确保城乡建设依法按规划有序实施,有效遏制各类违法建设行为,进一步改善城市发展环境,提升区域功能和城市品质制定的政策。...查看全文
城中村改造最新政策为:1、土地出让金除上缴省里的3%和提取净收益的10%廉租住房建设基金外,市财政在10个工作日内全额返还项目所在地的区政府,用于被拆迁村民的补偿安置。2、建设过程中涉及的人防工程易地建设费...查看全文
城中村改造最新政策:推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合,以人为本,科学规划,可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。...查看全文
法律分析:城中村改造最新政策规定的赔偿项目有:房屋补偿、安置费用、停产损失等,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征...查看全文
法律解析: 占补平衡”原则。在城中村改造过程中,规划的城市绿地、市政道路和居住区级以上公益性设施用地占用的现状旧村址面积,以市规划部门核定的数字为准,按照“占一补一”的原则,用村外等面积土地(规划的商业居住实用地)予以补齐(优先使...查看全文
律师解答: 占补平衡”原则。在城中村改造过程中,规划的城市绿地、市政道路和居住区级以上公益性设施用地占用的现状旧村址面积,以市规划部门核定的数字为准,按照“占一补一”的原则,用村外等面积土地(规划的商业居住实用地)予以补齐(优先使...查看全文
律师解答: 城中村改造最新政策:推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合,以人为本,科学规划,可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改...查看全文
法律解析: 城中村改造最新政策:推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合,以人为本,科学规划,可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改...查看全文
律师解答: 城中村改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开。房地产开发商的主要利益诉求是:该类拆迁涉及利益复杂、变数多,过高的交易成本会使其在投资改造中的预期收益难以保障。 政府的主要利益诉求是:尽力避免财政压...查看全文
农村旧房子改造需按规定申请审批,拍照并写申请,携带土地证、防尘证、房屋照片到行政审批大厅报建。若无房产证但土地证上有邻居确认,同样递交申请。若土地证不清晰,需重新认证后方可申请。根据《土地管理法》,在宅基地上新建、翻建或改建房屋需...查看全文
律师分析: 根据《农村宅基地管理办法》以及《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策,一般如果在新农村建设中要建新房的话,通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子,也就是说经相关部门的批准易地建造住宅的,应严格按照“...查看全文
法律解析: 根据《农村宅基地管理办法》以及《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策,一般如果在新农村建设中要建新房的话,通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子,也就是说经相关部门的批准易地建造住宅的,应严格按照“...查看全文
根据《农村宅基地管理办法》以及《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策,一般如果在新农村建设中要建新房的话,通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子,也就是说经相关部门的批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要...查看全文
危房改造政策主要针对分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户。申请者需满足农业户籍、居住在当地且是房屋产权所有人,且房屋必须是C级或D级危房。补助标准根据不同类型分级,最高可达20000元。不符合条件的情况包括有其他安全...查看全文
律师分析: 土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。安置房住宅用地实行土地行政划拨,对改造后的房...查看全文
城中村改造和棚户区改造的区别在于性质和拆迁补偿。棚户区改造房不可过户,需持满五年后办理相关手续方可自由买卖过户。棚户区改造房属于安置房性质,需缴纳土地出让金和契税等税费后方可办理商品房产证。棚户区改造由政府公司负责拆迁补偿和土地供...查看全文
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