跳单是指买受人或出卖人已经与中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中...查看全文

跳单行为指的是委托人绕开中介人直接订立合同，必须向中介人支付报酬。跳单行为损害了中介人的利益，也影响了经济社会运转和诚信社会建设。 跳单行为对中介人利益和社会建设产生负面影响。 跳单行为必须向中介人支付报酬，否则损害中介人利益和社...查看全文

法律解析： 跳单是不合法的行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报...查看全文

法律分析： 跳单违法。如果委托人利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，而绕开中介人直接订立合同的，需要向中介人支付报酬。跳单的当事人，需要向中介人承担相应的民事责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是...查看全文

法律分析： 关于买房违约金20%的法律规定在《民法典》第五百八十六条中，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分不产生定金的效力，当事人可以请求对方返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 ...查看全文

法律分析： 我国《民法典》第五百八十六条就对买房违约金20%作出了规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分不产生定金的效力，当事人可以请求对方返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债...查看全文

律师分析： 跳槽的相关法律规定是：如果曾经担任过因经营不善破产的公司、企业的董事或者厂长、经理；并对该公司、企业的破产负有个人责任的，自公司破产清算之日起不超过3年，不能再担任其他公司的董事、监事、经理。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 跳槽的相关法律规定是：如果曾经担任过因经营不善破产的公司、企业的董事或者厂长、经理；并对该公司、企业的破产负有个人责任的，自公司破产清算之日起不超过3年，不能再担任其他公司的董事、监事、经理。 【法律依据】: 《中华...查看全文

法律解析： 跳槽的相关法律规定是：如果曾经担任过因经营不善破产的公司、企业的董事或者厂长、经理；并对该公司、企业的破产负有个人责任的，自公司破产清算之日起不超过3年，不能再担任其他公司的董事、监事、经理。 【法律依据】: 《中华...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民...查看全文

法律分析:房屋买卖违约金法律规定是:违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。...查看全文

法律解析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求解除合同、返...查看全文

律师分析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

法律解析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

律师分析： “仙人跳”一般涉嫌敲诈勒索罪。该罪的行为构造是：对他人实行威胁，对方产生恐惧心理，对方基于恐惧心理处分财物，行为人或者第三人取得财物，被害人遭受财产损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第二百七十四条 敲诈勒...查看全文

《民法典》明确禁止“跳单”行为，认可中介合同中“跳单”违约条款的法律效力。此外，即便中介合同中没有关于“跳单”行为属于违约的内容，委托人利用中介人提供的独家资源或服务后绕过中介人达成交易的，中介人也可以依照上述规定向委托人主张权利...查看全文

法律分析:房屋买卖违约金的法律规定是:在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，可以向对方当事人支付一定数额的违约金。违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约...查看全文

法律分析：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应...查看全文