婚前男方买房所负贷款离婚时怎么处理

律师回答

法律分析:
婚前男方以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前男方买房所负贷款离婚时怎么处理

法律分析:婚前男方买房所负贷款离婚时属于个人债务需要自己偿还。离婚婚前按揭财产如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,房屋登记在首付方名下,属于首付方财产,但对于共同还贷部分,首付方要给予对方一定的...查看全文

婚前男方买房所负贷款离婚时怎么处理?

律师分析: 婚前男方以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债...查看全文

男方婚前贷款买房离婚?

律师分析: 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外,离婚时女方可以分割婚后还贷的部分; 3、双方约定婚后所获得的财产归...查看全文

男方婚前贷款买房离婚

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外,离婚时女方可以分割婚后还贷的部分; 3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男...查看全文

男方婚前贷款买房离婚

律师分析:1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外,离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;3、双方约定...查看全文

离婚时,男方婚后贷款买的新房怎么处理

离婚时,如果房子是夫妻共同财产,双方需先协商解决;如果协商不成,根据财产情况,法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如果房子是男方个人财产,则不予分割。...查看全文

婚前男方贷款买房,离婚怎么分配

法律分析:婚前男方贷款买房的,离婚后应这样分配:如果婚后是一方用个人财产来还贷款的,则房产属于一方个人财产,离婚时不予分割;如果婚后共同还贷,产权登记了首付方名字的,则房子属于首付方,但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补...查看全文

男方婚前贷款买房离婚怎么分割

法律分析: 男方婚前贷款买房如果是由个人财产支付首付款并在银行贷款,并由夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,不能达成协议的,人民法院可以判决不动产归不动产登记一方,尚未归还的贷款也为产权...查看全文

男方婚前贷款买房离婚怎么分割

法律分析:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,不予分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书...查看全文

男方婚前贷款买的房子离婚后如何处理

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房...查看全文

男方婚前贷款买房离婚后怎么分配

离婚时,男方婚前买房的分配规则如下:1.房产证登记在男方名下且自己付清房款,为个人财产;2.婚前买房作为婚房,婚后增加登记的为夫妻共同财产;3.若父母为双方出资购房,该出资为对子女的赠与,但排除父母明确赠与双方的情况。...查看全文

男方婚前贷款买房离婚后怎么分配

法律分析:男方婚前贷款买房,离婚后房子一般归男方所有,但共同还贷的部分属于夫妻共同财产,男方要对女方进行这一部分的补偿,而且离婚后,房子贷款由男方一人承担。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前贷款买的房子在离婚时怎么处理

婚前贷款买的房子,在离婚时应按下列方式处理:1、婚前贷款买的房子一般属于个人所有,离婚时仍归个人;2、如果该房子是一方婚前付首付且登记在其名下、婚后共同还贷的,离婚时可以由夫妻双方进行协议;协议不成的,该房...查看全文

婚前贷款买的房子,在离婚时怎么处理

法律分析:婚前贷款买的房子是一方婚前付首付的,并且登记在其名下的,婚后共同还贷的,离婚时,对于该房产的分割可以由夫妻双方进行协议。若是协议不成的,该房产归产权人所有,但产权人应当对另一方进行补偿。法律依据:...查看全文

婚前贷款买的房子,在离婚时怎么处理

婚前贷款买的房子是一方婚前付首付的,并且登记在其名下的,婚后共同还贷的,离婚时,对于该房产的分割可以由夫妻双方进行协议。若是协议不成的,该房产归产权人所有,但产权人应当对另一方进行补偿。...查看全文

婚前一方贷款买房离婚后房产怎么处理

婚前一方买房,房产登记夫妻双方名字则为共同财产,离婚需协商分割或法院判决;登记一方名字则为个人财产,离婚时房产归一方所有,但夫妻共同还贷时,另一方可要求补偿共同还贷部分。...查看全文

婚前男方按揭贷款购买房子,婚后共同还贷,离婚怎么处理

男方婚前买房,共同还贷离婚时,婚前出资部分属于个人财产,不分割;婚后还贷及增值部分属于共同财产,平均分割。女方名下的房产婚前出资部分通常认定为共同财产,原则上平均分割。...查看全文

男方婚前贷款买的房子离婚怎么分配?

男方婚前已支付房屋首付款并贷款,房屋归其所有。婚后夫妻共同还贷,房屋仍视为个人财产。双方平分贷款和房屋增值部分,未偿还贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文

如离婚对婚前贷款买房怎么处理

1.夫妻双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。2.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。3.婚...查看全文

婚后贷款买房离婚时怎么处理

婚后贷款购买房屋是夫妻共同财产,离婚时应平均分割。无论谁支付房款或还贷款,都不影响共同财产形成。如果贷款已还清,可按市场价值平均分割,以专业评估为依据。...查看全文