可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所...查看全文

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税 ，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。以下是二手房买...查看全文

现在有许多父母为了孩子能够生活的更好一些，所以会将自己的房产过户给子女，但是在办理房屋过户的话，一定要了解一下房屋过户的具体方法，选择房屋过户的方式是比较多的，必须要注意好哪种方式最划算，下面来和晖律网网小编了解一下民法典房产过户...查看全文

现在有许多父母为了孩子能够生活的更好一些，所以会将自己的房产过户给子女，但是在办理房屋过户的话，一定要了解一下房屋过户的具体方法，选择房屋过户的方式是比较多的，必须要注意好哪种方式最划算，下面来和晖律网网小编了解一下民法典房产过户...查看全文

法律分析：房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过...查看全文

一、房屋怎么过户给子女？ 房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 第三...查看全文

本文介绍了房产过户的三种方式：继承、赠与和买卖。其中，继承最为划算，但条件比较单一，只能是有继承关系的直系亲属之间的房产。赠与则需要缴纳较高的契税和公证费，且在出售房产时可能会面临个人所得税的问题。买卖方式则较为简单，但需要注意营...查看全文

继承最划算。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡...查看全文

一、房屋怎样过户给子女？ 房产过户给子女的形式有三种： 第一种是以出让的形式办理过户，也就是以买卖的形式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的形式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 第三...查看全文

律师分析： 在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

律师分析:在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元。法律依据:《中华人民共...查看全文

房产过户有三种方式：继承、买卖、赠与。继承方式过户费用较低，但条件比较单一，仅适用于有继承关系的直系亲属。买卖方式过户费用较高，但操作较为便捷和安全。赠与方式过户虽然可以“逃避”一些费用，但如果赠与人放弃赠与，则可能会给购房者带来...查看全文

法律分析：1.继承成本最低，但手续繁多按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由...查看全文

法律分析:房屋赠与过户最划算。赠与过户需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；买卖过户需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税；继承过户（权利人去世后方可采用）需要...查看全文

一、房产过户哪种方式最省钱继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，...查看全文

一、房屋如何过户给子女？ 房产过户给子女的方法有三种： 第一种是以出让的方法办理过户，也就是以买卖的方法按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方法办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 第三...查看全文

房产过户继承更划算。如果将一套经评估105平方150万元的房子过户给子女，通过不同过户方式发生差距较大的费用，三种方式过户房产费用分别为：采用“继承”方式过户房产费用：150万*2%+80元=30080元；采用“赠予”方式过户房产...查看全文

房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。 父母将房产过户给子女需要哪些费用？ 1.赠予：:过户时只缴3%契税房产...查看全文

房产过户选赠与或转让的方式合适，继承的方式在产权人去世后方可采用。赠与过户需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；买卖过户需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税。...查看全文

法律分析:房产过户选赠与或转让的方式合适，继承的方式在产权人去世后方可采用。赠与过户需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；买卖过户需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个...查看全文