婚前买房离婚的话女方怎样处理房屋

律师回答

婚前女方买房,房产登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果房产登记在女方个人名下的,那么该房属于女方个人婚前财产,离婚时该房不予分配,仍归女方个人所有。
一、彩礼嫁妆属于婚前财产吗
彩礼嫁妆不是都属于婚前财产。如果彩礼嫁妆是女方在婚前获得,那么该彩礼嫁妆应认定为是女方的婚前财产,离婚时依法不予分割,归女方个人所有;如果彩礼嫁妆都是女方在婚姻关系存续期间获得,且双方没有约定婚后财产归各自所有,那么彩礼嫁妆就属于夫妻共同财产,夫妻二人在离婚时均可对其主张所有权。
二、婚前财产分割女方名字,离婚财产如何分割
婚前财产分割女方名字,离婚财产的分割如下:
1、一方婚前财产属于个人财产,离婚时是不能分割的,另外是男方婚前给了首付购买的房子,房产登记在男方名下,结婚后夫妻两人共同还贷,这样的财产是属于男方所有,而女方只能获得还贷的补偿。这些情况如果是女方购买的,男方也是一样不能分割财产;
2、若属于夫妻共同财产的,由夫妻双方协商分割。夫妻双方协商不成的,由法院判决确定。
三、婚前财产婚后增值部分怎么分割呢?
婚前财产婚后增值部分的分割:如果房产是自然增值的,则增值部分不属于夫妻共同财产,仍属于一方的个人财产,离婚时不予分割;如果该房产是一方出于投资目的所买,则增值部分可认定为是投资的收益,在夫妻无特殊约定的情况下,一方在婚内投资的收益应视为夫妻的共同财产,双方在离婚时可以协议分割,协议不成的由法院判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

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