婚前购房分为个人财产和共有财产，购房登记名字决定归属；婚后购房分为共有财产和个人财产，根据资金来源确定归属；夫妻共同贷款购房离婚时按平均分割原则。...查看全文

夫妻离婚时，房产归属问题需协商解决，协商不成可通过诉讼解决。婚前购房属个人财产，另一方无权分割；婚后贷款房屋，法院通常判归购房方，但需支付增值和共同还贷的补偿。...查看全文

婚前按揭房结婚后的处理：夫妻一方婚前购房并支付首付款，婚后另一方参与还款，法院会要求房屋归购房合同一方所有。共同还贷款项和房屋增值部分为夫妻共同财产，未偿还贷款由购房方继续承担。...查看全文

婚前买房归个人财产，离婚时由产权人决定处理；婚前共同出资买房可分割，按出资比例分割；婚前支付首付婚后还贷，首付归个人财产，还贷归共同财产，应共同分割。...查看全文

法律分析:夫妻一方婚前购买的房屋，离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。...查看全文

婚前贷款买的房离婚时，不动产归登记一方，需对另一方进行补偿；离婚时知识产权收益分割：婚前收益为个人财产，婚期内收益夫妻共有，离婚后收益为个人财产，不可分割。...查看全文

婚前贷款买的房子在离婚时的处理需根据具体情况分析，包括房屋所有权、还贷情况、房产证登记等。对于个人财产购买并共同还贷的房屋，离婚时一方可要求对方偿还部分贷款。对于婚后取得房产证的个人财产，一般不予分割。对于共有财产购买并共同还贷的...查看全文

在男方婚前购买的房产离婚时,该房产归男方所有,但双方可以事先达成协议,不受此限制。如果房产是一方婚前全款买的房子,并且产权登记在个人名下,则房产属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割,但是双方有约定的除外;如果房产是一方婚前贷款买...查看全文

婚前全款购房属个人财产，婚后共同还贷女方享有份额。夫妻共同财产特征：婚姻关系存续期取得，来源为双方所得，享有平等所有权，无法证明为共同财产则推定为共同财产，分割应均等，死亡时一半归另一方所有。...查看全文

离婚时，对于双方共同出资的房产分割，出资一方可适当多分。对于婚前以个人名义购买房产并按揭贷款的情况，离婚后需返还已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分。...查看全文

离婚时父母出资购买的房屋分割方式：1.一方父母全款购房，房产登记在夫妻名下，按夫妻共同财产分割；房产登记在一方名下，认定为一方个人财产。2.双方父母出资购房，按各自父母出资比例分割。3.一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，按夫妻共...查看全文

婚前房产在离婚时的分割问题，尤其是房屋增值部分的分配，存在争议。根据法院判决，配偶一方应返还对方贷款中属于配偶清偿的部分。然而，对于房屋增值部分的分割，目前法律未作具体规定，法院倾向于不平分。有人认为配偶对房产增值有贡献，应得到适...查看全文

未拿到房产证的房屋在离婚时无法分割归属，法院不会判决归谁所有。夫妻可通过协商达成共识，等房产证办下来后再分割财产。如果协商不成功，法院可判决房屋属于生活困难方或共同租赁。离婚后可再起诉财产纠纷进行分割。...查看全文

婚前个人购车并登记在个人名下，婚后偿还的贷款属于夫妻共同所有，离婚时需补偿对方一半款项；婚前全款购车或已偿还完贷款的车辆归个人所有，不需分割。...查看全文

婚后共同还贷的部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。根据相关法条规定，不动产登记一方应对另一方进行补偿。补偿计算方式包括夫妻共同支付款项与房屋评估现值的比例、不动产升值率以及购买时不动产价格等因素。...查看全文

婚前购房离婚时，房产所有权取得方式决定分配方式。婚前取得所有权不分割，婚后则协商分配。如无法协商，婚前购买并有首付的归该方所有，夫妻共同还贷。若首付方名下，则房屋和未偿还贷款归该方所有。...查看全文

婚前赠与女方房产离婚不需要分割，但如夫妻约定共同所有则要分割。婚前财产包括个人所有财产、已取得财产权利、财产孳息及形态转换财产。夫妻共同财产公证有效，具有证据和法律效力。...查看全文

婚前女方买房，房产登记在夫妻双方名下，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果房产登记在女方个人名下的，那么该房属于女方个人婚前财产，离婚时该房不予分配，仍归女方个人所有。一、彩...查看全文

婚前按揭房结婚后的处理：对于房屋是夫妻一方婚前签订的购房合同，并支付了部分首付款，婚后另一方参与款的情况，无论房屋所有权证何时发放，人民法院一般都会责令房屋由签订购房合同的一方取得。对婚后夫妻还贷的部分，婚后夫妻共同还...查看全文

夫妻婚前购房按揭贷款，房产证登记为一方个人所有权，婚后共同还贷。离婚时，共同还贷的一方有权要求对方返还还贷的部分和房屋升值的补偿。婚前支付首付款并共同还贷，房产证登记为婚后共同财产。婚前签订房屋买卖合同，婚后支付首付款，房屋为夫妻...查看全文