婚前购房分为个人财产和共有财产，购房登记名字决定归属；婚后购房分为共有财产和个人财产，根据资金来源确定归属；夫妻共同贷款购房离婚时按平均分割原则。...查看全文

婚前买房归个人财产，离婚时由产权人决定处理；婚前共同出资买房可分割，按出资比例分割；婚前支付首付婚后还贷，首付归个人财产，还贷归共同财产，应共同分割。...查看全文

夫妻一方的婚前房产属于个人财产，离婚时不需分割。如婚前签订不动产买卖合同并共同还贷，离婚时需协议分割，如无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未归还贷款为登记一方的个人债务，离婚时需进行补偿。...查看全文

婚前贷款买的房离婚时，不动产归登记一方，需对另一方进行补偿；离婚时知识产权收益分割：婚前收益为个人财产，婚期内收益夫妻共有，离婚后收益为个人财产，不可分割。...查看全文

婚前贷款买的房子在离婚时的处理需根据具体情况分析，包括房屋所有权、还贷情况、房产证登记等。对于个人财产购买并共同还贷的房屋，离婚时一方可要求对方偿还部分贷款。对于婚后取得房产证的个人财产，一般不予分割。对于共有财产购买并共同还贷的...查看全文

在男方婚前购买的房产离婚时,该房产归男方所有,但双方可以事先达成协议,不受此限制。如果房产是一方婚前全款买的房子,并且产权登记在个人名下,则房产属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割,但是双方有约定的除外;如果房产是一方婚前贷款买...查看全文

婚前购买的房产在离婚时的判决：全款购买的房产归购买方所有，贷款购买的房产以个人财产偿还的归购买方所有，婚后登记在双方名下的归双方共同所有，夫妻共同财产按揭部分归双方共同所有。离婚财产分割的规定：不能分割未过户赠与方的房屋，父母婚后...查看全文

离婚房屋分割：房产证在婚前或婚后单方面取得属个人财产；婚前支付首付并共同还贷款，对应增值为共同财产；婚前购买婚房登记在一方名下为共同财产；父母购房出资为赠与，如明确不得赠与他人则为共同财产。无法协商可向法院起诉，法院照顾子女、女方...查看全文

夫妻共同按揭买房后离婚的财产分割应根据婚前财产情况和协议处理，如无协议，法院将根据财产情况和保护权益原则判决。婚前按揭房产不属于夫妻共同财产，购房方与开发商之间的合同关系结束后，购房者需与贷款银行履行借款合同。...查看全文

夫妻一方的婚前房产，属于夫妻一方的个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，因此离婚时仍然属于夫妻一方的个人财产，另一方为无权分割。但双方对该房产的归属另有约定的，离婚时按照约定处理。在婚后，将配偶的名字登记在产权证上的，...查看全文

夫妻一方的婚前房产，属于夫妻一方的个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，因此离婚时仍然属于夫妻一方的个人财产，另一方为无权分割。但双方对该房产的归属另有约定的，离婚时按照约定处理。在婚后，将配偶的名字登记在产权证上的，...查看全文

离婚时，对于双方共同出资的房产分割，出资一方可适当多分。对于婚前以个人名义购买房产并按揭贷款的情况，离婚后需返还已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分。...查看全文

夫妻离婚，关于婚后房产增值部分的归属问题产生争议。法院判决认定房产属于高先生的婚前财产，但婚后共同还贷款应为夫妻共同财产。高先生需支付黄女士一半的共同还贷款，并将房屋归自己所有。增值部分应视为夫妻共同财产，按比例分割。最终判决高先...查看全文

夫妻共同买房离婚双方都不要房子，可以通过拍卖或自行变卖房产进行分割。夫妻离婚房产过户应先办理赠与公证书再办理过户手续。双方共同申请办理离婚手续，达成协议后领取离婚证书。若协议不成，可向法院提出离婚请求，提供离婚证书和房产分割协议书...查看全文

夫妻一方的婚前房产离婚时仍属个人财产，无权分割，但双方约定另行处理。婚后将配偶名字登记在产权证上，应视为共同财产。产权登记有另一方名字并不一定二分之一，需综合考虑各方贡献等因素。...查看全文

婚前夫妻一方购买的房屋，婚后共同参与还贷，离婚时一般会判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。分割时需考虑财产的具体情况，及照顾子...查看全文

婚前夫妻一方购买的房屋，婚后共同参与还贷，离婚时一般会判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。分割时需考虑财产的具体情况，及照顾子...查看全文

法律分析:《民法典》规定夫妻一方婚前购买的房屋，若是已经取得所有权，则是属于个人财产，不用进行分割。若是共同偿还贷款的，属于共同财产，双方应当约定分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十七条...查看全文

婚后共同还贷的部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。根据相关法条规定，不动产登记一方应对另一方进行补偿。补偿计算方式包括夫妻共同支付款项与房屋评估现值的比例、不动产升值率以及购买时不动产价格等因素。...查看全文

婚前买房属于婚前财产，离婚时不参与分割。我国法律规定夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、专用生活用品和其他应归一方的财产。...查看全文