婚前购买的房产在离婚时的判决：全款购买的房产归购买方所有，贷款购买的房产以个人财产偿还的归购买方所有，婚后登记在双方名下的归双方共同所有，夫妻共同财产按揭部分归双方共同所有。离婚财产分割的规定：不能分割未过户赠与方的房屋，父母婚后...查看全文

夫妻离婚时，房产归属问题需协商解决，协商不成可通过诉讼解决。婚前购房属个人财产，另一方无权分割；婚后贷款房屋，法院通常判归购房方，但需支付增值和共同还贷的补偿。...查看全文

婚后共同还贷的部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。根据相关法条规定，不动产登记一方应对另一方进行补偿。补偿计算方式包括夫妻共同支付款项与房屋评估现值的比例、不动产升值率以及购买时不动产价格等因素。...查看全文

在男方婚前购买的房产离婚时,该房产归男方所有,但双方可以事先达成协议,不受此限制。如果房产是一方婚前全款买的房子,并且产权登记在个人名下,则房产属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割,但是双方有约定的除外;如果房产是一方婚前贷款买...查看全文

婚前个人购车并登记在个人名下，婚后偿还的贷款属于夫妻共同所有，离婚时需补偿对方一半款项；婚前全款购车或已偿还完贷款的车辆归个人所有，不需分割。...查看全文

婚前按揭房结婚后的处理：对于房屋是夫妻一方婚前签订的购房合同，并支付了部分首付款，婚后另一方参与款的情况，无论房屋所有权证何时发放，人民法院一般都会责令房屋由签订购房合同的一方取得。对婚后夫妻还贷的部分，婚后夫妻共同还...查看全文

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产；2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财产，共同还贷以及对应的增值部分属...查看全文

夫妻离婚时，共同名下房产的处理方式：1）应作为夫妻共同财产进行分割；2）双方协商不成，法院可判决处理。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，当双方无法达成协议时，法院根据情况处理：（一）双方同意竞价取得房屋...查看全文

夫妻婚后单独一方买房离婚按共同财产处理，需由双方协议处理或法院判决。婚后购房，父母出资的房子在子女名下属于个人财产，但共同还贷需补偿一半。父母出资购房登记在对方或双方名下视为对夫妻的赠与，属夫妻共同财产。双方父母出资，房子在出资方...查看全文

夫妻离婚时，按揭中的房屋应由双方协商处理，无法达成协议时，法院可判决房产归登记一方，未归还贷款为其个人债务，离婚时应进行补偿。双方婚前共同首付婚后共同还贷的房产登记在一方名下，离婚时房屋归属登记方名下。离婚时未取得房屋产权证的，法...查看全文

夫妻共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割，但有权要求返还清偿部分。婚前个人财产购买的按揭房在离婚时不予分割，避免一方因结婚而成为共有人。婚前共有财产购买的房屋，登记在一方名下，将被认定为登记方财产，除非未登记方...查看全文

夫妻婚后购房登记在自己名下的属于个人财产，登记在夫妻名下的为共同财产；共同财产不论登记在哪方名下都属于共同财产；父母出资购房登记在子女名下为赠与，登记在夫妻名下为共同财产；父母共同出资买房，登记在一方名下按出资比例共有，双方名下未...查看全文

婚前承租的公房，婚后购买产权的房屋，一般属于夫妻共同财产，由夫妻共同协商进行处理。如果双方的财产协议上约定房屋属于其中一方所有的，则按照约定处理。 婚前承租的公房婚后购买产权的房屋归谁 婚前承租的公房婚后购买产权的，房屋应当认定为...查看全文

婚前购房婚后共同还贷需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分来计算，离婚时需自行商议或由法院判决。离婚房产分割方式包括个人财产不分配、平均分配、首付方补偿和父母赠与子女等情况。离婚房屋析产过户需要提供离婚协议书、离婚证、财产归属协议...查看全文

离婚房产有以下处理方式：1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同偿还贷款。财产登记支付首付一方名下，离婚房地产归登记一方所有。由于婚后夫妻共同偿还贷款，离婚财产分割需要赔偿对方；2、一方婚前全额出资购房，...查看全文

婚前购房分为个人财产和共有财产，购房登记名字决定归属；婚后购房分为共有财产和个人财产，根据资金来源确定归属；夫妻共同贷款购房离婚时按平均分割原则。...查看全文

律师分析： 1、如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产。 2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，...查看全文

法律分析:夫妻一方婚前购买的房屋，离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。...查看全文

法律解析： (一)婚后夫妻双方或者与父母联合出资购买，离婚之前已经取得完全的产权，房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方或者双方的名字首先，夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定次，如果双方没有约定的，此类房产属于夫妻双方...查看全文

律师分析： (一)婚后夫妻双方或者与父母联合出资购买，离婚之前已经取得完全的产权，房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方或者双方的名字首先，夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定次，如果双方没有约定的，此类房产属于夫妻双方...查看全文