二手房公证费收取标准如下：
1、房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3%进行收取；
2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取；
3、房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25%进行收取；
4、房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2%进行收取；
5、房屋出售价格在10000001元至20000000元，按0.15%进行收取；
6、房屋出售价格在20000001元至50000000元的，按0.1%进行收取；
7、房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%进行收取；
8、房屋出售价格在100000001元以上的，按0.01%进行收取。
购房者买二手房要交哪些费用？
1、契税；
2、专项维修资金；
3、印花税；
4、产权登记费；
5、交易手续费；
6、首付款；
7、贷款的相关费用；
8、交钥匙时的相关费用：物业管理费、公共维修费、供暖费等。
买二手房可以贷款吗
可以贷款。
一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。签好房屋买卖合同以后，搜集房子以及买家的资料，直接去银行申请贷款，银行通过的话，会对你的房子进行价值评估，然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成，你领到他项权证交给银行以后，银行放款给卖家。。具体的时间的话，一般房产证过户15个工作日，按揭到放款15个工作日，过户跟申请按揭可以一起办，互不干扰。顺利的话，一个半月就可以把所有手续办完了。详细可咨询当地银行。
一、买房人应缴纳税费：契税；交易费；权属登记费及取证费；测绘费。
二、卖房人应缴纳税费：交易费；个人所得税；营业税。
（一）买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、交易费：3元/平方米。
3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、测绘费：按各区具体规定。
（二）卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。
相关法律规定
《个人贷款暂行办法》第十一条,个人贷款申请应具备以下条件：
买二手房的贷款条件
买二手房贷款的条件是：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3.具有购买住房的合同或协议;
4.能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。
根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
买二手房怎么查询房龄
购买二手房查房龄的方法：
1、从房管部门了解房子房龄。
2、从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。
3、观察楼道情况，了解户表状况。
买二手房什么时候交钥匙
交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间，原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交钥匙。
