合同没有约定违约金应该根据实际损失判定。合同没有约定违约金或约定不明确的，当事人可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 租房签订合同未约定违约金应该怎样处理呢 租房...查看全文

首先，合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量，其次，确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%，最后，应当对违约金条款作出特别说明。 违约金如何约定 首先，合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量，其...查看全文

合同无效时，合同当事人无需支付违约金。根据《民法典》，无效合同的违约金条款失效，违约方不需要支付违约金。无效合同具有违法性和不履行性，自始无效且不能变更。与可撤销合同不同，无效合同由法院和仲裁机构主动干预，没有撤销期限限制。合同无...查看全文

合同违约时，守约方有权主张违约金，按合同约定金额或计算方法赔偿。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方需承担额外赔偿责任。若合同未约定违约金，守约方可要求赔偿直接和间接损失之和。...查看全文

合同约定违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金过高是指违约金数额超过实际损失的0%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但超过0%的部分法院不予支持。 合同约定的违约金过高要怎么处理 合...查看全文

合同没按时间交货违约的处理方式：、违约方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；、若当事人约定了违约金条款的，违约方还要按照约定支付违约金；、若当事人约定了定金条款的，还可以适用定金罚则，同时约定了违约金条款和定金条款...查看全文

定金的适用需要满足一定条件，包括定金合同的实际交付、有效的主合同和当事人不履行债务且无法定免责情形。对于交了定金后不想买房子的情况，可以通过承担违约责任后不再履行买房合同；若属于开发商违约，可以要求退回双倍定金。对于租房合同不签了...查看全文

一方违约，但是没有约定违约金的处理方式：、要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；、如果当事人约定了定金条款的，可以适用定金罚则。 没有约定违约条款，如果一方违约应当怎样处理 没有约定违约条款，如果一方违约的处...查看全文

购房合同未约定违约金的，可要求违约方承担法定违约责任，形式一般有继续履行、补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。...查看全文

商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

未约定违约金时，根据《民法典》规定，当事人可达成补充协议来主张违约金，否则只能要求违约方承担守约方的实际损失赔偿责任。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同后可获利益，但不得超过违约方预见或应当预见的可能损失。...查看全文

合同未约定违约金，受损害方仍可获得赔偿。根据法律规定，双方可事后补充协商，若无一致，按合同条款和交易习惯确定。若仍不确定，需考虑受损害方标的性质和损失数额来确定违约责任。律师提醒，即使未约定违约金，违约方仍须承担法定违约责任。...查看全文

在违约金和定金同时存在的情况下，可以根据《民法典》的规定进行选择。因为同时主张违约金和定金违背了“补偿性为主，惩罚性为辅”的原则。当当事人既约定了违约金又约定了定金时，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定违约金，但若违约金过高，当事人可向法院或仲裁机构申请减少。法院或仲裁机构可根据请求适当减少过高的违约金。...查看全文

合同中约定违约金或定金时，一方违约时，对方可根据相应条款要求赔偿。定金是债务担保，违约方不履行应返还双倍定金。当合同同时约定违约金和定金时，只能选择适用其中一种，不能并用。如果定金不足以弥补损失，可要求赔偿超过定金数额的损失。法律...查看全文

合同违约的起诉方式为起诉方准备好起诉状和相应证据向事先约定的地点、被告所在地或合同履行地的人民法院起诉，法院予以立案后，交纳诉讼费，然后等待开庭通知。 订货后不要货了犯法吗 下了订单不要货了犯法。货物买卖合同中,买方具有依照合同约...查看全文

违约责任应承担，可约定违约金或按实际损失赔偿，最高不超过30%。根据《民法典》第五百八十五条，约定违约金应适当，法院可调整。迟延履行应支付违约金并履行债务。...查看全文

房东违约时，租户应先协商解决问题，记录协商内容并寻求法律意见。如协商不成，可发律师函固定证据并提起诉讼，要求房东承担违约责任。租户应迅速行动并在需要时寻求法律帮助。...查看全文

合同未约定违约金，如果合同一方当事人违约了，可以要求违约方赔偿因违约给守约方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...查看全文

法律分析:未约定借款违约金的处理:借款合同中未约定违约金，也可以主张违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:_x00...查看全文