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未约定违约金还能主张。违约金数额一般由双方预先确定,属于违约后的补救措施,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...查看全文
合同违约的起诉方式为起诉方准备好起诉状和相应证据向事先约定的地点、被告所在地或合同履行地的人民法院起诉,法院予以立案后,交纳诉讼费,然后等待开庭通知。 订货后不要货了犯法吗 下了订单不要货了犯法。货物买卖合同中,买方具有依照合同约...查看全文
合同没按时间交货违约的处理方式:、违约方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任;、若当事人约定了违约金条款的,违约方还要按照约定支付违约金;、若当事人约定了定金条款的,还可以适用定金罚则,同时约定了违约金条款和定金条款...查看全文
口头合同的法律风险包括:1、口头协议无凭,2、合同条款不明确产生各种风险,如交货地点、批次、时间、货物所有权、质量标准、货款支付等,3、忽视管辖法院导致诉讼成本增加,4、签字、签章效力存在瑕疵。因此,在签订书面合同时,应尽量详细、...查看全文
合同没有约定违约金应该根据实际损失判定。合同没有约定违约金或约定不明确的,当事人可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 租房签订合同未约定违约金应该怎样处理呢 租房...查看全文
签租房合同后,存在违约的行为,可以要求继续履行等违约责任。如果因此产生纠纷,可以协商处理,也可以直接提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明...查看全文
合同无效时,违约金条款也无效。根据民法典规定,无效的或被撤销的民事法律行为没有法律约束力。合同无效认定的条件包括违反法律规定、违反社会公共利益、恶意串通损害利益等。无效合同的法律后果包括财产返还、折价补偿和赔偿损失。根据民法典规定...查看全文
在违约金和定金同时存在的情况下,可以根据《民法典》的规定进行选择。因为同时主张违约金和定金违背了“补偿性为主,惩罚性为辅”的原则。当当事人既约定了违约金又约定了定金时,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。...查看全文
定金的适用需要满足一定条件,包括定金合同的实际交付、有效的主合同和当事人不履行债务且无法定免责情形。对于交了定金后不想买房子的情况,可以通过承担违约责任后不再履行买房合同;若属于开发商违约,可以要求退回双倍定金。对于租房合同不签了...查看全文
居间人未促成合同成立,不能要求支付违约金或服务费,但委托人需负担居间费用。居间人应提供费用支出项目和凭证,否则委托人可拒绝承担费用。只有居间人成功促成合同成立,委托人才需要支付报酬。居间人承担着风险,付出劳动和费用,但最终未能达成...查看全文
当认定合同无效时,合同各方需归还从该合同中获得的财产。如无法归还或无必要归还,则应以折价形式补偿对方。对于存在过错的一方,应根据其过错的程度承担相应的损失赔偿责任。...查看全文
合同违约金的相关规定是:1、合同违约金由合同当事人自行约定,可以是具体金额也可以是计算方法;2、合同违约金过高或者过低可以请求法院、仲裁机构减少或者增加;3、违约金超过造成损失的30%,一般认定为违约金过高。法律依据:根据《中华人...查看全文
合同无效违约金条款是否有效需要看合同是部分无效还是自始无效,合同部分无效,不影响其他部分效力的,违约金条款仍然有效,自始无效违约金条款也是无效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立...查看全文
无效合同造成的损失应当按照以下情况处理:合同无效的行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 无效合同纠纷法...查看全文
合同违约时,守约方有权主张违约金,按合同约定金额或计算方法赔偿。若违约金不足以弥补守约方损失,违约方需承担额外赔偿责任。若合同未约定违约金,守约方可要求赔偿直接和间接损失之和。...查看全文
一方违约,但是没有约定违约金的处理方式:、要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;、如果当事人约定了定金条款的,可以适用定金罚则。 没有约定违约条款,如果一方违约应当怎样处理 没有约定违约条款,如果一方违约的处...查看全文
律师分析: 约定的违约金无效的情况:载有违约金条款的合同无效、被撤消、不被追认或不成立,违约金的约定也无效;在违约金系赔偿损失额预定的情况下,当事人约定违约金与赔偿损失并存,使守约方获取“不当得利”,可以认定违约金的约定无效。 ...查看全文
法律分析: 在下列情况下约定的违约金无效: 1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效 2、合同条款内容不合法,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效; 3、当事人意思表示不真实的。 法律...查看全文
法律分析:1、载有违约金条款的合同无效、被撤销、不被追认或不成立,违约金的约定也无效;2、在违约金系赔偿损失额预定的情况下,当事人约定违约金与赔偿损失并存,可以认定违约金的约定无效;3、在法定违约金场合,当事人约定的违约金...查看全文
律师分析: 1、载有违约金条款的合同无效、被撤销、不被追认或不成立,违约金的约定也无效;2、在违约金系赔偿损失额预定的情况下,当事人约定违约金与赔偿损失并存,可以认定违约金的约定无效;3、在法定违约金场合,当事人约定的违约金违反法...查看全文
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