开发商不提供购房发票应该如何处理?

律师回答

购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样,购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同,开发商给购房者开具的发票也不同。

交了首付开发商不给合同怎么办

按揭买房,交了首付后,开发商不给购房合同,不合理。可以要求对方履行签订合同的义务,对方不签合同可以追究对方的缔约过失责任。

【法律依据】

《民法典》第五百条,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:

(一)假借订立合同,恶意进行磋商;

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三)有其他违背诚信原则的行为。

开发商不办房产证导致购房纠纷怎么办

开发商不给办房产证的,应承担相应的违约责任。

解决购房纠纷的途径如下:

1、协商解决;

2、调解解决;

3、仲裁解决;

4、行政解决;

5、诉讼解决。

购房后开发商延期交房怎么办,开发商延期交房是什么原因

一、购房人可以行使合同解除权。

当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。

二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。

出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商一直不给办房产证怎么起诉,开发商迟迟不给办理房产证怎么办

到开发商住所地法院起诉,维护自己的合法权益。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

(4)合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

购房发票丢了怎么处理

对于购房发票遗失的,根据《发票管理办法实施细则》第三十一条规定,使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时,应当于发现丢失当日书面报告税务机关,并登报声明作废。

购房发票丢失的处理流程为:

1、拿着购房合同去找开发商,开发商会存有购房发票的底根;

2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告;

3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
开发商不给开购房发票应该如何处理?

律师分析: 开发商不给开购房发票的,购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样,购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同,开发商给购房者开具的发票也不同。 【法律依据】: 《增值税专用发票使用规定》 第十...查看全文

开发商不给开购房发票应该如何处理

法律解析: 开发商不给开购房发票的,购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样,购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同,开发商给购房者开具的发票也不同。 【法律依据】: 《增值税专用发票使用规定》 第十...查看全文

开发商未提供购房发票,如何维权?

开发商在收到所有房款后,必须向购房者提供购房发票。在购房人进行落户或产权办理时,购房发票也是必不可少的。根据《发票管理办法》规定,如果开发商未按规定开具发票,税务机关可以责令其改正,并对其处以10000元以下的罚款。一房二卖对开放...查看全文

开发商不提供补办购房合同,该如何处理?

购房者丢失合同后,可通过协商解决与开发商重新签订合同,支付相关费用,确保合同有效;若购买现房已办理过户登记,只需补办丢失材料;购买期房且未办理房产登记,可查询当地房地产管理和土地管理部门,确保预售合同登记备案;若未开始办理银行按揭...查看全文

开发商不给开购房发票应该怎么处理

法律解析: 开发商不给开购房发票,买受人可以到税务部门举报。 【法律依据】: 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特...查看全文

开发商未能提供购房发票,如何维权?

开发商不给购房人开发票是违法行为,购房人可向税务部门举报。纳税人应向购买方提供专用发票。丧失发票时,可以通知付款人挂失止付,但无法确定付款人的票据除外。购房人有权要求开发商开具发票,维护自身权益。...查看全文

开发商不给开购房发票如何处理呢

开发商不给开购房发票,购房人可以向税务部门举报。一般纳税人销售货物或者提供应税劳务,应向购买方开具专用发票。票据丧失,失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付,但是,未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。...查看全文

开发商不给开购房发票应该怎么办

法律分析:开发商不给开购房发票应当及时催告要求开具,催告后开发商仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报,由国税部门对开发商严肃处理并督促其尽快开据发票。法律依据:《《中华人民共和国发票管理办法实施...查看全文

开发商在交房时是否提供购房发票?

在确认营业收入的当时,需要开具发票的单位和个人必须进行开发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。购房发票丢了,购房者不比...查看全文

开发商不提供购房合同该怎么办

合同是买卖关系的证明和履约依据,无合同难主张权益。索要复印件并加盖核对无异印章,如开发商拒绝,可请房产管理部门介入。无购房合同将失去维权和办理房产证的权利。开发商帮办理房产证是欺骗,应先询问房地局是否已代办,若未办理,立即要求开发...查看全文

开发商晚交房应该如何处理

开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。根据2021年实施的《民法典》第一百八十六条的规定,...查看全文

应该如何处理开发商违约交房?

律师分析: 开发商违约交房的情形有:延期交房、单方变更设计方案、交付的房屋存在质量问题、房屋无法办理房产证等。不同的情形有不同的处理方式。以延期交房为例:买受人催告开发商交房后,在三个月的合理期限内仍未交房,买受人可以解除合同;也...查看全文

应该如何处理开发商违约交房

法律解析: 开发商违约交房的情形有:延期交房、单方变更设计方案、交付的房屋存在质量问题、房屋无法办理房产证等。不同的情形有不同的处理方式。以延期交房为例:买受人催告开发商交房后,在三个月的合理期限内仍未交房,买受人可以解除合同;也...查看全文

应该如何处理开发商违约交房

法律解析: 开发商违约交房的情形有:延期交房、单方变更设计方案、交付的房屋存在质量问题、房屋无法办理房产证等。不同的情形有不同的处理方式。以延期交房为例:买受人催告开发商交房后,在三个月的合理期限内仍未交房,买受人可以解除合同;也...查看全文

开发商延期交房应该如何处理?

开发商延期交房的处理方式是要求开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 开发商延期交房赔偿是怎样的 开发商延期交房...查看全文

应该如何处理开发商违约交房

开发商违约交房的情形有:延期交房、单方变更设计方案、交付的房屋存在质量问题、房屋无法办理房产证等。不同的情形有不同的处理方式。以延期交房为例:买受人催告开发商交房后,在三个月的合理期限内仍未交房,买受人可以解除合同;也可以不解除合...查看全文

商家只开电子发票,不提供纸质发票?不合理!

购买商品索要发票是消费者的合法权利。自从电子发票普及以来,商家逐渐开出电子发票。时有消费者需要纸质发票的时候,只得到一句“只有电子发票,你去扫码”的拒绝。     &nb...查看全文

如何举报商家不提供发票?

商家不给开发票可向税务机关投诉,罚款最高1万元。发票是维权证据,索要发票监督商家合理纳税。消费者有权要求发票,未开具可投诉至税务机关或拨打12366举报电话。...查看全文

如果找不到开发商购房发票丢了怎么处理

法律解析: 可以以转账记录补领发票。购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此即使...查看全文

如果找不到开发商购房发票丢了怎么处理

法律解析: 可以以转账记录补领发票。购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此即使...查看全文