离婚后的房产能抵押吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚后的房产能抵押吗

答

法律解析：不可以的，除非是房产给的对方，否则产权人不是他办不了。【法律依据】: 《中华人民共和国社会保险法》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可...查看全文

问抵押后的房产能买卖吗

答

法律分析:抵押后的房产可以买卖，房产在抵押期间，抵押人可以转让，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中华人民...查看全文

问离婚后能否马上办房产抵押？

答

法律分析：离婚后能否马上办房产抵押要看其是否拥有房产的所有权。如果离婚后，一方享有房屋所有权的，可以办理房产抵押手续；相反，房屋所有权归配偶一方的，是无权办理抵押手续的。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有...查看全文

问房产备案后能抵押吗

答

房产备案后不可以抵押。购房合同备案制度，是为对开发商进行制约，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，同时可以预防开发商进行一房二卖。...查看全文

问房产保全后能抵押吗

答

法律分析:房产保全后不能抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或在保全到期后进行抵押。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

问房产抵押后还能出租吗?

答

房子抵押后还能出租。但是，出租人在出租已经抵押而定房租时应当如实告知承租人已经抵押的事实。根据《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百零三条规定，租赁合同是出租...查看全文

问离婚后房子没有过户能抵押吗

答

离婚后房子没有过户不能抵押。申请住房抵押贷款需要提供房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等资料。房产过户需签署合同并到房产局填写表格，缴纳税金后可获得房产证。...查看全文

问婚后房产抵押离婚怎么处理

答

法律分析:离婚时房屋抵押给银行的，房屋分割由当事人协商确定，协商不成的可向法院起诉。而法院在房屋未取得房产证的情况下，一般不会直接判决归属，而是等取得完整产权后再处理。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

问婚后房产抵押离婚怎么处理？

答

律师分析：离婚时房屋抵押给银行的，房屋分割由当事人协商确定，协商不成的可向法院起诉。而法院在房屋未取得房产证的情况下，一般不会直接判决归属，而是等取得完整产权后再处理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条...查看全文

问离婚后房产抵押如何处理？

答

民法典规定，夫妻共同房屋抵押后，夫妻双方可以协商分割房屋，如果协商不成可以向法院起诉。抵押权实现的方法有拍卖、变卖、折价。拍卖是最基本的方式，变卖较为简易，折价是一种协议取得抵押物所有权的方式。...查看全文

问保全的房产能抵押吗

答

法律分析:保全的房产不能抵押，因为产权不明晰的房产是不能够进行抵押的。除非已经征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能抵押。如果法院判决了，那么应当和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。法律依据:《中华人民...查看全文

问继承的房产能抵押吗

答

继承的房产，只要过户到了继承人的名下，就是继承人的财产，继承人就对其享有占有、使用、收益、处分的权利，继承人当然可以将继承的房产直接抵押，也可以做其他处分。但是如果还没有过户到继承人的名下，则一般不能直接抵押。一、民法...查看全文

问抵押的房产能出售吗

答

已经抵押的商品房经抵押权人同意能出售。商品房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。一、关于抵押的房屋...查看全文

问抵押期间，被抵押的房产能转让吗

答

根据《民法典》规定，房产抵押可以自由转让，并且只需要通知抵押权人。只有在抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权时，才可以请求提前清偿债务或提存转让所得价款。约定禁止或限制转让需进行登记，否则转让仍然有效。...查看全文

问婚前房产抵押的婚后债务？

答

律师分析：在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。【法律依据】：《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关...查看全文

问房产证抵押后能办过户吗

答

房产证抵押需得抵押权人同意，抵押权可转让，需签订合同并办理登记。经同意可转让或出租，但需清偿债权，超额部分归抵押人所有，不足由债务人清偿。...查看全文

问房产证抵押可以离婚吗

答

法律解析：可以，离婚和房子抵押没有关系。可以在离婚请求时要求对财产债务一并处理，对抵押的房产和其上的债务一并处理就是。夫妻离婚，双方可以先协商处理，协商不成的，可以起诉离婚。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

问房产证抵押可以离婚吗

答

法律分析:可以，离婚和房子抵押没有关系。可以在离婚请求时要求对财产债务一并处理，对抵押的房产和其上的债务一并处理就是。夫妻离婚，双方可以先协商处理，协商不成的，可以起诉离婚。法律依据:《中华人民共和...查看全文

问房产证抵押可以离婚吗？

答

律师分析：可以，离婚和房子抵押没有关系。可以在离婚请求时要求对财产债务一并处理，对抵押的房产和其上的债务一并处理就是。夫妻离婚，双方可以先协商处理，协商不成的，可以起诉离婚。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

问房产证抵押可以离婚吗

答