夫妻房产更名后可以马上办协议离婚。夫妻协议离婚只需夫妻双方达成离婚合意和签订夫妻离婚协议书对子女抚养权和财产、债权进行分配之后即可共同去婚姻登记部门办理协议离婚。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面...查看全文

离婚后是可以马上复婚的，离婚之后再复婚是没有时间限制的，随时都可以，只要感情还没有破裂。婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。1、到一方户口所在地...查看全文

法律解析： 不可以的，除非是房产给的对方，否则产权人不是他办不了。 【法律依据】: 《中华人民共和国社会保险法》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：(一)土地所有权二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可...查看全文

法律解析： 不可以的，除非是房产给的对方，否则产权人不是他办不了。 【法律依据】: 《中华人民共和国社会保险法》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：(一)土地所有权二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可...查看全文

一手房解押需要一周左右，抵押登记可确立抵押权，债务人不履行时，抵押权人可优先受偿。《民法典》第402、395、394条规定了财产抵押的办理和权益保护。...查看全文

法律分析:房产抵押后经抵押权人同意能过户。经抵押权人同意，可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更...查看全文

房地产抵押管理规定明确了不得设定抵押的房地产类型，包括权属有争议的、用于公共福利事业的、文物保护的、拆迁范围内的、被限制的以及其他法律禁止抵押的房地产。在抵押状态下无法补办房产证，私人未办理抵押登记的抵押行为欺骗补办属于违约行为，...查看全文

法律分析:房产能抵押，需要的条件是:抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》...查看全文

律师分析： 建筑物设定抵押的,抵押权的效力及于占用范围内的土地;仅以建设用地使用权抵押的,抵押权的效力亦及于其上的建筑物。在房地分别抵押,即建设用地使用权抵押给一个债权人,而其上的建筑物又抵押给另一个人的情况下,可能产生两个抵押权...查看全文

法律解析： 建筑物设定抵押的,抵押权的效力及于占用范围内的土地;仅以建设用地使用权抵押的,抵押权的效力亦及于其上的建筑物。在房地分别抵押,即建设用地使用权抵押给一个债权人,而其上的建筑物又抵押给另一个人的情况下,可能产生两个抵押权...查看全文

房产可抵押，但需办理登记，包括建设用地使用权。但有争议、公共福利、文物保护、拆迁、限制、不可抵押等情况不可抵押。...查看全文

房屋所有权必须在房屋登记机构登记后才能进行买卖和抵押。根据《房屋登记形式》第三十五条规定，通过法院或仲裁机构生效的法律文书、合法建造、继承或遗赠获得房屋所有权的人，在转让或设定抵押权之前必须将房屋登记到自己名下。如果法院要求房屋登...查看全文

法律分析:办理房产抵押登记后经抵押权人同意能转让。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可转让并应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

法律解析： 关于抵押的房产是否可以出租，根据物权法和合同法的相关规定，抵押的房产可以出租，抵押权是物权法中的一项从权利抵押并不移转占有，所以抵押的房产在状态上不会改变其所有权，所有权人仍可以就抵押的房产出租行驶占有使用收益处分的权...查看全文

律师分析： 关于抵押的房产是否可以出租，根据物权法和合同法的相关规定，抵押的房产可以出租，抵押权是物权法中的一项从权利抵押并不移转占有，所以抵押的房产在状态上不会改变其所有权，所有权人仍可以就抵押的房产出租行驶占有使用收益处分的权...查看全文

法律分析:房产被保全后不能抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

法律分析:抵押房产后可以出租，房产在抵押期间，抵押人可以处分抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明该行为会损害其权利的，可以要求抵押人对所得价款提前清偿其债务或提存。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

关于抵押的房产是否可以出租，根据物权法和合同法的相关规定，抵押的房产可以出租，抵押权是物权法中的一项从权利抵押并不移转占有，所以抵押的房产在状态上不会改变其所有权，所有权人仍可以就抵押的房产出租行驶占有使用收益处分的权利。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产的处理需要双方协议；如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫妻在家庭土地承包经营中所享有的权...查看全文

银行按揭购房未还清的情况下，可以提供相关合同和证明代替房产证。户口登记以户为单位，居住在同一处的人共立一户。公民应在经常居住地登记为常住人口。婴儿出生后一个月内，可由户主、亲属、抚养人或邻居向户口登记机关申报出生登记。...查看全文