婚后全款买房怎么才能算个人财产?

律师回答
摘要:婚前签订财产协议并公证,可按照协议执行财产分配,但多数人不知道。女明星和富商婚前公证财产的原因。女方父母出钱买房并赠与女方,房产登记在女方父母名下,可视为父母对子女的赠与,这种方式可以避免夫妻共同财产。但赠与税费较多,遗嘱继承税费较少。
1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议,并经过公证,那么婚后财产就会按照该协议执行。然而,很多人并没有这样做。这也是为什么很多女明星和富商结婚都会进行婚前财产公证的原因。 2、如果女方把钱给父母,那么婚后女方父母可以用全款给女方买房,并在房产登记上写女方的名字。这样,就视为父母对自己子女的赠与。在这种情况下,即使婚后购买的房产不是夫妻共同财产,而是女方的个人财产。 3、前提是以女方父母名义购买房产,然后赠与给女方。购买行为由女方父母完成,房产登记也是以女方父母的名字进行。然后,女方办理赠与手续,成为房产的受赠人。这种方式的不足之处在于房产赠与的税费较高,或者父母可以立遗嘱,在过世后,房子归女方继承,房产继承税费较少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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