法律解析： 认定是否逾期交房需要审查开发商是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可...查看全文

律师分析： 认定是否逾期交房需要审查开发商是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可...查看全文

法律解析： 认定是否逾期交房需要审查开发商是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可...查看全文

法律分析:认定是否逾期交房需要审查开发商是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买...查看全文

法律分析:认定是否逾期交房需要审查开发商是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买...查看全文

法律解析： 逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。 【法律...查看全文

法律分析:逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。 ...查看全文

律师分析： 逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。 【法律依...查看全文

逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。【本文关联的...查看全文

逾期交房免责的主旨：根据约定或法定情形，双方可以在购房合同中约定免责事由和责任范围，如不可抗力和履行告知义务。另外，一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的情况下，也可免除逾期交房责任。...查看全文

逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。一、逾期交房...查看全文

交房逾期责任的确定是：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且出卖人没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由出卖人承担。【本文关联的相...查看全文

租赁方未按时交纳房租，房屋主人有权收回房子并获赔违约金。根据《民法典》规定，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金，逾期不支付可以解除合同。承租人应按约定期限支付租金，若没有约定或不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以...查看全文

逾期交房属于违约的。根据规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付...查看全文

律师分析： 逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。 【法律依...查看全文

法律解析： 逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。 【法律依...查看全文

法律分析:判断开发商逾期交房如下:经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

开发商未按期交房构成违约，应承担相应责任。根据《商品房销售管理办法》和《中华人民共和国民法典》相关规定，买受人有权要求开发商继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

开发商延期交房，购房人可根据法定条件解除合同并退房。根据《民法典》第十五条，购房人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。对于无违约金条款的合同，购房者可要求赔偿损失。根据《最高人民法院解释》，违约金可参...查看全文

延期一个月交房算逾期交房，催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可按约定比例或以天数为基础，按已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。...查看全文