直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收。但...查看全文

律师解答： 父母将房产赠与子女需要缴纳的税费包括：赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...查看全文

法律解析： 父母将房产赠与子女需要缴纳的税费包括：赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...查看全文

律师分析： 父母在世时将房产赠与子女要交税的。房产赠与子女所需要缴纳税费的比例：一、契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机...查看全文

律师解答： 父母在世时将房产赠与子女要交税的。房产赠与子女所需要缴纳税费的比例：一、契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机...查看全文

法律解析： 父母在世时将房产赠与子女要交税的。房产赠与子女所需要缴纳税费的比例：一、契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机...查看全文

法律分析:父母在世时将房产赠与子女要交税的。房产赠与子女所需要缴纳税费的比例：一、契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由...查看全文

律师分析： 父母将房产赠与子女需要缴纳的税费包括：赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...查看全文

子女赠与父母房产免税，但需满足条件。直系亲属间赠与一般不征税，包括营业税、个税等。居住时间以房产登记时间为准，各省对普通住房定义不同。受赠房屋按旧房产证时间计算个税。若受赠房是家庭唯一住房，可免征个税。...查看全文

律师解答： 买方应缴纳税费：（1）契税是房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；（2）交易费是3元/平方米；（3）测绘费按各区具体规定；（4）权属登记费及取证费：按各区具...查看全文

律师分析： 门面赠与需要交纳3%的契税和0.05%印花税 直系亲属可以免5.6%的营业税及附加 30%~60%的土地增值税,以及20%的个人所得税。赠与朋友等同与买卖,所有的税都要交。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税暂行...查看全文

律师分析:直系亲属赠予的现金不需要交税。赠予，指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。“赠予”只有一方的给予 ,不需要另一方的接受与否。当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”，是实践合同。...查看全文

父母赠与房产给子女需交税，费用包括公证费、契税、交易费、登记费、评估费等。直系亲属间赠与房产可免个人所得税，包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，以及对其承担抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，以及法定继...查看全文

赠与需要缴纳个人所得税和增值税，但直系亲属免缴印花税和契税；非直系亲属一般不免缴印花税和契税。个人所得税法规定了九种个人所得，其中前四项按年度合并计算，后五项按规定分别计算个人所得税。...查看全文

律师分析： 买方应缴纳税费：（1）契税是房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；（2）交易费是3元/平方米；（3）测绘费按各区具体规定；（4）权属登记费及取证费：按各区具...查看全文

你好，目前商铺过户给子女，主要分为两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。...查看全文

法律分析：继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还无开征遗产税，解决继承过户只需交纳公证费，税费全免。由于继承的方式在爸妈一方离世的情况下才能够实现，所以很多爸妈都暂时不考虑这种途径。...查看全文

律师分析： 1.直系亲属赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。 2.赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。 3.受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人...查看全文

房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。...查看全文

房屋赠与应交纳哪些税费 1、赠与涉及的税费主要有： (1)契税; (2)交易费; (3)登记费; (4)评估费; (5)公证费; 2、无偿赠与不征收个人所得税： (1)房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母...查看全文