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子女赠与父母房产免税,但需满足条件。直系亲属间赠与一般不征税,包括营业税、个税等。居住时间以房产登记时间为准,各省对普通住房定义不同。受赠房屋按旧房产证时间计算个税。若受赠房是家庭唯一住房,可免征个税。...查看全文
直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收。但...查看全文
子女赠与父母的房产免征税。直系亲属间的赠与不需要缴纳营业税、附加税、个人所得税、土地增值税、印花税。居住时间一般以房产登记时间为准,各省对普通住房的定义不同。如果受赠的房屋是旧房产证的话,再次转让时需缴纳个人所得税。但如果受赠房是...查看全文
房产赠与需要缴纳公证费、契税、交易费、登记费、评估费等多项费用,最后还需到房地产交易中心缴纳登记费、权证印花税、合同印花税等,其中直系亲属赠与房产可免征个人所得税,但需注意符合国家规定的三种情况。...查看全文
赠与方不需要交营业税,但是要交印花税。按照法律规定,离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人,只征收双方万分之五的印花税,受赠方征收百分之三的契税。如果是农村...查看全文
父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔: 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*5%;交易费:6元/平米;登记费...查看全文
对于合同中提到的15日前的问题,一般在计算日期的时候,会将15日当天算在内,从开始日期至第15日均可。这个问题如果约定不明确,由当事人进行协商解决。 上诉期限15日如何计算 应当从收到判决书的次日起计算15天,周末的时间计算在内。...查看全文
父母转赠子女房产需要交税,包括增值税、土地增值税、个人所得税、印花税和契税。这是因为房产转让被视为二手房交易,税务部门会向买卖双方征收各类税费。...查看全文
直系亲属的房产过户方式:一是免税,需签署分家协议并支付手续费,但未来出售需交20%所得税;二是交税,需支付测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费和营业税,满五年可减免营业税。...查看全文
律师解答: 父母将房产赠与子女需要缴纳的税费包括:赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...查看全文
法律解析: 父母将房产赠与子女需要缴纳的税费包括:赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...查看全文
根据法律规定,父母赠与房屋时需要缴纳税款,但不需要缴纳个人所得税。免征个人所得税的三种情况包括:1.房屋所有权人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2.房屋所有权人无偿赠与直接承担抚养或赡养义务...查看全文
赠与方式过户房屋产权需要缴纳个税、契税和公证费,费用较高,且无法办理按揭贷款。契税税率为3%至5%,房产税依据房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%或12%。...查看全文
一、房产以赠与的方式给家人如何缴税 房屋赠与缴税分两种情况 1、直系亲属赠与 只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。 2、非直系亲属赠与 这种情况需要缴纳三项税费,分别是: (1)契税 契...查看全文
律师解答: 直系亲属赠与房产要交如下税费:1、附加税。此种税是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。...查看全文
父母过户给子女房产,除继承外需缴纳税款。以出让方式办理过户,费用包括营业税、个人所得税和契税,若房产满5年则免征营业税和个人所得税;以赠与方式办理过户,费用包括个人所得税、契税和公证费;以继承方式办理过户,费用主要为公证费。...查看全文
律师分析: 父母将房产赠与子女需要缴纳的税费包括:赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...查看全文
赠与方不需要交营业税,但是要交印花税。按照法律规定,离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人,只征收双方万分之五的印花税,受赠方征收百分之三的契税。如果是农...查看全文
法律分析:一般情况下,父母把房产赠与子女要交以下税费:1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元;2、...查看全文
房产过户给子女,买卖过户比赠予过户更划算。赠予过户费用约为报税价的6%,转让时个人所得税为报税价的20%。买卖过户税费约为报税价的8%,房产证过五年免个税,只需交契税1.5%。父母与子女签订买卖合同,提交申请材料,缴纳税费,办理产...查看全文
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