有房产证集体土地的房子怎么公证-法律问答|晖律网

相关法律问题

问有房产证集体土地的房屋如何公证？

答

法律解析：农村土地属于集体所有，宅基地与村集体组织成员资格紧密联系，若将该集体土地上的房屋转让给同村村民，且符合转让宅基地使用权需具备的条件的，可以进行公证，若不符合条件，不可以进行公证。【法律依据】：《公证程序规则》第...查看全文

问有房产证集体土地的房屋如何公证？

答

律师解答：农村土地属于集体所有，宅基地与村集体组织成员资格紧密联系，若将该集体土地上的房屋转让给同村村民，且符合转让宅基地使用权需具备的条件的，可以进行公证，若不符合条件，不可以进行公证。【法律依据】：《公证程序规则》第...查看全文

问房子有房产证但是是集体土地证

答

本文讲述了房产过户的流程,包括房产证过户和集体土地证过户两种情况。过程需要卖方房产证上面名字的当事人在场,并且需要填写申请材料和缴纳税金。房产过户完成后,便可拿到房产证。...查看全文

问集体土地的房子应该怎么公证

答

我国的公证程序规则规定，一般情况下，当事人通常要带身份证明，如身份证、户口本、房产证、没拿到产权证的购房合同和付款发票、协议书等资料，亲自到公证处填写表格。接着公证人员会核对提交的信息。公证人核对完信息后，双方当事人要当着公证员的...查看全文

问想买房子，没有房产证，土地是集体的，不能公证？怎么办？

答

法律分析：存在以下情况的就是没有房产证的房子： 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘； 2、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房； 3、未取得规划审批的楼盘； 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变土地用途的楼盘； 6...查看全文

问有房产证和集体土地证的土地拆迁

答

国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿，补偿标准是按当地类似于房地产市场价...查看全文

问集体土地证的房子拆迁怎么办

答

国有房产证和集体所有房产证拆迁赔偿有何区别? 国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的...查看全文

问集体土地证的房子拆迁怎么办？

答

律师分析：具体来说，具有如下几种赔偿方式：　　一、货币赔偿　　货币赔偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。　...查看全文

问集体土地证的房子拆迁怎么办

答

具体来说，具有如下几种赔偿方式：　　一、货币赔偿　　货币赔偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。　　（2）宅...查看全文

问房产证集体土地和国有土地的区别

答

农村房产证和集体土地使用证是有区别的,房产证主要是房屋产权证明,土地有一定使用期限,使用权经农地转国有建设用地后,由国家出让获得。集体土地使用证是宅基地的合法证明,没有固定使用期限,农民凭集体经济组织成员身份获得。...查看全文

问我想买房，没有房产证，土地是集体的，不能公证？怎么办？

答

问村民集体土地用房有房产证吗

答

农村的集体土地使用权建房是不能够办理房产证的，农村的自建房都是办理的宅基地使用证，不能办理房产证的原因是农村的土地使用权不能对外进行转让和买卖，而房产证这都是指在国有土地上修建的房屋，国有土地和集体土地不是一种性质，宅基地使用证就...查看全文

问集体土地证的房子拆迁怎么处理

答

法律解析：具体来说，具有如下几种赔偿方式：　　一、货币赔偿　　货币赔偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。　...查看全文

问集体土地证的房子拆迁怎么处理

答

问有集体土地证的房子能过户吗

答

1、一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要...查看全文

问有集体土地使用证的房子算谁的

答

法律分析:有集体土地使用证房子算使用权人的。办理集体土地使用证需携身份证明及相关资料向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核，县国土资源局接件审核合格后报县政府给予登记。法律...查看全文

问子女能否继承集体土地房产证？

答

根据我国法律规定，集体房产证说明房屋产权属于集体，不可随意过户到个人名下，购买房屋时需注意合法性、手续齐全性，非购房所在集体组织成员无法办理个人名下房产证。...查看全文

问集体土地使用证是房产证吗

答

房产证和土地证是两种不同的证件，分别代表房屋所有权和土地使用权。房产证可以对房屋进行买卖、赠与、抵押等权利，而土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权。在一些城市中，房产证和土地证会合并颁发一张证。房产证具有特定房屋所有权归属的书面...查看全文

问集体土地使用证换房产证吗？

答

集体土地是指农民集体所有的土地，包括宅基地、自留地等。办理集体土地使用证需要提供相关材料，如申请报告、土地登记申请书等。集体土地使用权可以抵押，但只限于乡镇企业占用的土地和通过招标、拍卖等方式取得的荒地承包经营权。办理抵押需提供权...查看全文

问集体土地证的房子能过户吗？

答

法律分析：若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话，房屋的主人需要办理好产权登记，获得产权证，然后通过集体组织的协商，经过集体组织同意以后，才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后，是不受法律保护的。法...查看全文