贷款公证是什么意思-法律问答|晖律网

贷款公证,是指国家公证疾患根据当事人的申请,依法对贷款行为及其涉及的法律文书及程序的真实性与合法性进行证明的活动。贷款是需要公证的,贷款合同公正是利用国家权力机关职权,约束你和银行之间的权利和义务。政策不允许、拒绝贷款,那银行是不会受理及审批贷款的。
一、离婚后重新买的房子可以贷款吗？
可以，这样属于二手房贷款，需要对房子进行评估，然后按评估价格和交易价格比较低的那个进行贷款计算。办理流程1.贷款申请：客户填写并提交银行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批：一行进行贷款审批。4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与银行签订贷款合同。5.贷款发放：符合条件后银行发放贷款。6.客户还款：客户按约定按时还款。7.贷款结清。
二、房子过户后多久可以抵押贷款
抵押贷款具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。抵押贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行抵押贷款的有关证明材料；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
三、房贷银行给贷款合同吗
房贷银行给贷款合同。
贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同，抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到本人手中。根据开发商提交的进度和本人提供的资料是否及时有关系。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放后，打到买家的账户中，表明开始正常还贷时，才能去银行领取的。
房贷合同有以下用途：
1、确定贷款基本信息，贷款合同中确定了贷款时间、贷款金额、贷款利息等方面；
2、确定违约责任，贷款合同中会明确借贷双方的权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关法律责任；
3、控制风险，合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督的流向，确保回笼，控制相关的风险。可以维护借款人使用的权利；
4、充当重要证据，借款行为的发生，贷款合同是有力的证据。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十八条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
《中华人民共和国公证法》第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

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