贷款公证,是指国家公证疾患根据当事人的申请,依法对贷款行为及其涉及的法律文书及程序的真实性与合法性进行证明的活动。贷款是需要公证的,贷款合同公正是利用国家权力机关职权,约束你和银行之间的权利和义务。政策不允许、拒绝贷款,那银行是不会受理及审批贷款的。
一、办理商品房按揭贷款的程序大致如下：
（1）购房人与开发商签订商品房买卖合同，并办理商品房买卖合同的登记手续；
（2）购房人付清首期购房款，向办理按揭业务的律师提交贷款银行要求提供各种文件，申请按揭贷款；（3）律师对购房人资料作形式审查并见证；
（4）贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的资料进行审查，对合格者予以批准；
（5）银行与购房人签订抵押贷款合同，银行与开发商签订保证合同；
（6）抵押贷款合同签订后，购房人在律师的指引下到贷款银行认可的公证处办理相关公证手续；
（7）律师为购房人代办该商品房的保险，抵押期间保险单正本由贷款银行收押；
（8）贷款银行向购房人发放贷款，通常按贷款合同或保证合同的约定直接汇入开发商在贷款银行开立的售房款帐户或转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
（9）借款人在贷款银行开设还款帐户，按期向该帐户还款付息，直至结清全部贷款本息；
（10）抵押期间取得的房地产权证应交贷款银行保管；
（11）贷款到期日前，借款人如果提前偿还贷款，应按合同约定向贷款银行提出申请；
（12）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回房地产权证等抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记涂销手续。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十八条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
《中华人民共和国公证法》第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
借款公证是什么意思
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借款以及担保合同公证是什么意思
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。也可以指某人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等；担保合同公证系指公证机构根据当事人的申请，依照法定...查看全文
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什么是借款人借款人是什么意思
借款人是指在信贷活动中以自己的信用或财产为担保或以第三方为担保向贷款人借款的企业、事业单位或个人。债权人是指银行等金融机构的借款人和供应商。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务是当事人之间根据合同或者法律规定产生的具体权利义务...查看全文
借款人是什么意思
法律分析： 借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。 1、借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款； 2、告知义务。借款人不得向贷款人提供虚...查看全文
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指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。一、平安普惠逾期多久会被起诉一般情况银行对逾期的用户超过三个月就会上诉，所以若超过三个月仍未缴款，那就...查看全文
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借款主体是什么意思？
律师分析： 最高人民法院发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，是对审理民间借贷案件作出司法解释，首先对民间借贷行为及主体范围予以明确界定。本司法解释解决的是自然人、法人和其他组织之间因资金融通而发生的争议。解释第一...查看全文
质押借款是什么意思
质押借款是把自己的动产与财产权利交给贷款机构，等还完贷款后才能拿回来。质押物品通常是有价证券，如企业定期存款、个人银行存单等。贷款机构获得质押物品的归属权，还清贷款后才归属自己。...查看全文
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质押借款是什么意思
法律分析:质押借款是指把本人的动产与财产权利交给贷款机构，等还完贷款后才可以拿回来。质押的物品一般是有价证券，如企业的单位定期存款存单、个人的银行存单等票据。质押后，你质押的物品归属权已经转移到贷款机构里了，还清贷款后才能...查看全文
短期借款是什么意思？
律师分析： 短期担保借款是指有一定的担保人作担保或利用企业的财产作抵押或质押而取得的借款。 短期担保借款的担保品： 1、应收账款担保借款； 2、应收票据贴现借款； 3、存货担保借款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
短期借款是什么意思
短期借款是指企业为维持正常生产经营或者清偿一定债务，向银行或者其他金融机构借款，借款期限在一年以下。短期贷款主要包括经营性循环贷款、临时贷款、结算贷款、票据贴现贷款、卖方信贷、预购定金贷款和专项储备贷款。短期借款期限一般不长，短期...查看全文
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