异议登记失效后,能否继续起诉?

律师回答
摘要:异议登记后15日内必须起诉,否则失效。某些地区房管局规定一个案由只能申请一次异议登记,如离婚案件,只有两次机会。若第一次未起诉或败诉,再申请相同案由会被拒绝。申请房屋异议登记应慎重,最好准备好起诉后再申请。
异议登记手续办理完毕后,15日内必须去法院起诉。如果未起诉,异议登记将自动失效。需要提醒的是,某些地区某些房管局的内部规定,一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言,当事人一般只有两次机会申请异议登记,一是离婚,二是确定房子的归属。如果以一个案由申请过一次异议登记,但是未起诉或是败诉(例如,第一次起诉离婚判决不准离婚),再想以相同的案由申请,房屋登记机关会拒绝办理。因此,申请房屋异议登记应该慎重,一定要准备好起诉了再去申请会比较好。
延伸阅读
异议登记失效后,是否仍有追诉的权利?
在异议登记失效后,是否仍有追诉的权利是一个复杂的问题。一般情况下,异议登记的失效会对追诉权利产生一定的影响。然而,具体的情况需要根据法律规定和案件的具体情况来确定。通常情况下,异议登记失效后,起诉的时间限制可能会受到影响,可能需要重新计算起诉时限。此外,还需要考虑其他因素,如是否存在其他法律程序或救济途径等。因此,建议您咨询专业的法律专家,以获取针对具体案件的准确和详细的法律意见。请记住,本答案仅供参考,具体问题需要根据具体情况进行解决。
结语:在异议登记办理完毕后,务必在15日内前往法院起诉,否则异议登记将自动失效。特别提醒,某些地区的房管局内部规定,一个案由只能申请一次异议登记。对于离婚案件,当事人通常只有两次机会申请异议登记,即离婚和房屋归属确认。若已以某一案由申请过异议登记,但未起诉或败诉(如第一次离婚起诉被驳回),再次申请相同案由将被拒绝。因此,申请房屋异议登记应慎重,最好准备好起诉后再申请。此外,关于异议登记失效后是否仍有追诉权利,涉及复杂问题,需根据法律规定和具体案件情况确定。建议咨询专业法律专家以获得准确详细的法律意见。请注意,本答案仅供参考,具体问题需根据实际情况解决。
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

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