分包是不是必须经过业主同意

律师回答

需要经过同意,未经允许分包工程的,承包方要承担的责任包括解除承包合同、对分包工程质量承担连带责任、违约责任等。
一、对于违法分包需要如何承担法律责任?
违法分包需要承担的法律责任是:违法分包导致工程质量不合格而造成损失的,赔偿损失范围应当包括返工费用、拆除重建费用、工期延误损失等。违法分包本就存在极大的质量安全隐患,若因此发生重大责任事故,相关主体将依法承担刑事责任。
二、可以办理劳务分包备案吗
劳务分包要备案。我国法律规定,劳务分包企业必须在劳务分包施工合同签订7日内,到项目所在地的分包、劳务市场办理合同备案手续。建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。
三、合法总分包要具备什么条件呢
合法总分包要具备的条件是:
1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;
2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;
3、分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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