如果房东提前收房而不支付违约金，承租人可以要求房东承担违约责任。如果租赁合同中双方对违约金有约定，承租人可以按照约定的标准向房东索要违约金的赔偿；如果没有约定具体违约金，可以根据提前解除合同时需要支付的额外金额来主张违约赔偿。如果...查看全文

律师分析： 房东提前收房不给违约金，可以同对方协商，协商不成的可以提起诉讼要求对方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

法律解析： 房东提前收房不给违约金，可以同对方协商，协商不成的可以提起诉讼要求对方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

本文介绍了违约金的确定和调整问题。一般情况下，违约金应当与一方违约可能给对方造成的损失相当，但若约定过高或过低，则可以通过诉讼进行调整。具体而言，如果违约金约定过高，超过损失金额的30%，守约方可以请求法院调低违约金数额；而如果违...查看全文

房东提前收房不给违约金的，能够和房东协商，协商不成的能够向法院提起诉讼，当事人制定仲裁协议的，应当向仲裁机构申请仲裁。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人...查看全文

当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。合同中没有约定解除合同的条件，双方未达成协议解除合同，不符合法律规定的法定解除条件的，任何一方不得擅自解除。合同提前终止属于违约行为，有约定违约金的，应当支付违约金，有其他损失...查看全文

房东违约提前收回房子的违约金具体数额，取决于双方对合同违约责任的具体规定，一般如下：1、未约定违约金，一方违约给对方造成损失的，另一方可以依照民法典的有关规定，要求违约方继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；...查看全文

法律分析:房东提前收回房子违约金的计算方式主要是根据当事人之间的约定确定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础...查看全文

可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。一、租房子钱不退可...查看全文

房东提前收回房子违约金，按照合同的约定进行计算。当房产商出现延期交房等的情况的时候，如果购房人和开发商，所签订的商品房买卖合同当中已经约定了违约金的数额，那么购房人可以依照合同所约定的数额要求赔偿违约金。在没有约定赔偿金的情形下，...查看全文

违约金标准应当相当于一方违约可能给对方造成的损失数额，法律上没有规定标准。如果约定过高，人民法院可调低违约金数额；如果约定过低，守约方可要求法院调高违约金数额。...查看全文

法律解析： 房东违约提前收回房子，违约金是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 房东违约提前收回房子的，违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十，否则对方当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文

法律分析： 房东违约提前收回房子违约金数额的认定 1、一般情况下，违约金的数额由当事人订立合同时约定； 2、没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，不超过造成实际损失的30%。 法律依...查看全文

法律分析： 合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 法律依据 《中华人民共...查看全文

违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况...查看全文

法律分析:房东违约提前收回房子，违约金是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。法律依据:...查看全文

律师解答： 房东违约提前收回房子，违约金是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

违约金由双方协商确定，法律上没有规定违约金的标准。但一般情况下，违约金的标准应与一方违约造成的损失数额相等。违约金约定过高，即超过损失金额的百分之三十，人民法院可以根据一方要求降低违约金的具体情况调整违约金数额；...查看全文

违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据...查看全文