签订购房合同后可以退吗

律师回答

法律分析:

签订购房合同满足一定条件是可以退的。但是签订购房合同后想要退房是需要承担违约责任的。售房合同一经签订,没有法定的无效事由自签订之日起生效,要按照合同履行义务。退房属于违约行为,需要承担违约责任。

法律依据

《民法典》 第一百八十六条

因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《民法典》 第四百五十八条

基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;

合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
签订购房合同后可以退房吗?

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,签订购房合同后,如果一方没有正当理由退房,则应承担违约责任。然而,如果出卖人有过错或者因不可抗力而解除合同,则可以豁免责任。根据第五百九十条规定,如果一方因不可抗力无法履行合同,根...查看全文

无签订购房合同后可以退房吗?

在中介签了购房合同可以退,但这种情况一般买方会构成违约,需要承担违约责任,而且如果交付了定金的,不能要求返还定金。但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行,而解除合同退房的,则买方不需要承担违约责任,卖...查看全文

签订购房合同后房子还可以退吗

法律解析: 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文

签订购房合同后房子还可以退吗?

律师分析: 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文

签订购房合同后房子还可以退吗?

法律解析: 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文

签订购房合同后房子还可以退吗

法律分析:签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

购房合同签订后可以退房吗

签了购房合同可以退房。且若违约退房的,需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的,则无法办理退房。根据相关法律规定,有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的行为,自记载于不动产登记簿时发生效力。一、民法典中房...查看全文

购房合同签订后可以退款吗?

购房人可要求开发商退房的条件及退款要求。开发商违规操作、未能按时交房、证件不全等都可要求退房。退房时,违约金为总价的20%。无购房合同则无法退首付。如果开发商证件不全,合同无效。若房屋实测面积与签约面积误差比值不对,购房人可退房并...查看全文

购房合同签订后可以退款吗

如果房屋买卖合同已经签订,并且不存在无效或者可撤销的情形,那么原则上买卖双方应当依照合同约定履行各自的义务。卖方支付价金、卖方交付房产并转移所有权,不会发生退款等情形。但是如果卖方违约导致合同无法继续履行等情况,买方可以解除合同并...查看全文

购房合同签订后可以随意退房吗?

未签订购房合同可退房,但交纳定金后不签合同则定金不退。根据最高法院解释,出卖人收定金作为合同担保,若因一方原因未签合同,按法律处理定金;若因双方无法控制的原因未签合同,出卖人应退还定金。...查看全文

可以在签订购房合同后退房吗?

购房者是否能退房取决于退房条件,不是付款与否。购房者可要求退房的情况有两种:一是合同无效,购房者有权退房;二是开发商违约,购房者有权解除合同并追究责任。...查看全文

购房定金合同签订后可以退还吗?

买房定金合同签了是可以退的,但如果卖方未违约,买受人需按合同约定赔付违约金或损失。一般违约金不超过标的的20%。具体根据双方协议和违约方情况判断出卖人实际损失和买受人赔付金额。...查看全文

购房合同签订后不想买了可以退房吗?

律师分析: 购房合同是约束购房者和开发商履行合同义务的有效凭证。如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋,并且达成一致,从法律的角度来说是允许的,但是如果开发商与购房者就退订购房合同商量未达成一致协议,那么从法律的角度上来说是不允许...查看全文

购房合同签订后不想买了可以退房吗?

法律解析: 购房合同是约束购房者和开发商履行合同义务的有效凭证。如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋,并且达成一致,从法律的角度来说是允许的,但是如果开发商与购房者就退订购房合同商量未达成一致协议,那么从法律的角度上来说是不允许...查看全文

购房合同签订后不想买了可以退房吗

法律解析: 购房合同是约束购房者和开发商履行合同义务的有效凭证。如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋,并且达成一致,从法律的角度来说是允许的,但是如果开发商与购房者就退订购房合同商量未达成一致协议,那么从法律的角度上来说是不允许...查看全文

没签订购房合同可以退房吗

法律分析:买卖双反没有签订购房合同是可以退房的。房屋买卖双方只有意思达成一致,在合同上签字确认后,才能使合同才成立生效,所以,没有签订合同前是可以退房的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十...查看全文

没签订购房合同可以退房吗

没签订购房合同可以退房吗 没签订购房合同可以退房。双方签订购房合同后,合同方有法律效力,但是当事人一方已经履行主要义务、对方接受的,购房合同成立生效,随意退房需要承担相应的违约责任。 延期交房可以解除购房合同吗,延期交房后解除合同...查看全文

合同签订后可以退房吗?

房子合同签了可以退房,退房条件包括约定条件和法定条件。约定条件是在合同中约定的可以退房的条件,如开发商延迟交房。法定条件是根据法律规定,购房者可以退房的条件,如购房合同无效、套型或面积误差超过规定比例。...查看全文

签购房合同后可以退吗

购房人在解除买卖合同时可能需要承担违约责任,除非存在不可抗力或开发商的严重违约行为。购房人可以根据买卖合同和法律法规的规定,解除合同而无需承担违约责任,或与开发商协商解除合同。如果合同中没有约定解约权,购房人可以通过友好协商与开发...查看全文

签订购房合同后房子还可以退嘛?

律师解答: 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文