结合相关案件，承租人在满足相应条件后，其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。
承租人优先购买权的构成要件为：
1、租赁合同为房屋租赁合同；
2、租赁期间，出租人向第三人出卖租赁房屋；
3、承租人的购买条件不低于第三人。
厂房承租人是否有优先购买权
厂房承租人在出租人出卖厂房或者委托拍卖人拍卖厂房时，有优先购买权。但是出租人通知承租人后，承租人在十五日内未明确表示购买的，或者承租人未参与拍卖的，视为放弃优先购买权。
什么时候承租人没有优先购买权
承租人没有优先购买权的情形主要是：出租房的房屋共有人购买房屋的；将房屋出卖给配偶、父母、子女、兄弟姐妹等近亲属的；出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
承租人的优先购买权如何救济
根据法律规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这种优先性是法定的，不附加任何条件，不因出租人出卖出租物超出了租赁物范围而改变，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租人就享有优先购买权。关某未告知刘某，将房屋出卖给陆某，并将房屋产权变更至陆某名下，而陆某为善意取得，在此情况下，刘某行使优先购买权的要求不应获得支持，但刘某可以要求关某给予一定的赔偿。
承租人优先购买权可以约定放弃吗
承租人优先购买权可以约定放弃。承租人以明示的方式作出放弃表示时，承租人丧失优先购买权。法律规定，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
承租人的优先购买权怎样能实现
实现承租人的优先购买权的办法：如果出租人出卖房屋，其共有人或近亲属不购买的，则承租人可以在接到出租人的通知后行使优先购买权；如果出租人拍卖其房屋，则承租人可以及时参与拍卖，行使优先购买权。
