父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：...查看全文

父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证...查看全文

父子间可以房屋买卖。父子间的房屋买卖应当签订转让合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）后提交相关申请材料，并到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，父子双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。【...查看全文

法律解析： 父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...查看全文

父子间房屋买卖需签订合同、缴税费、登记所有权转移。申请登记需提供不动产权属证书、买卖合同、继承或受遗赠材料、分割或合并协议、法律文书、批准文件、税费凭证及其他必要材料。若买卖合同需备案，申请人需提交备案合同。...查看全文

法律分析:父子间可以房屋买卖。父子间进行房屋买卖需要签订买卖合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字），提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费办理产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

父母和子女之间的房屋买卖协议应当符合法律规定才能有效。有效的合同必须具备以下要素：当事人具备相应的法律能力；意思表示真实；合同按照法律成立；按照法律办理相关手续；满足当事人约定的生效条件。...查看全文

父母与子女间的房屋买卖协议需要具备以下要件才能有效成立：双方具备相应的民事行为能力；双方的意思表示真实；合同符合法律规定；办理相应的法律手续；满足双方约定的生效条件。...查看全文

法律分析:房屋贷款期间经抵押权人能买卖。按揭贷款的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

房屋租赁期间可进行房屋买卖，但不影响租赁合同效力。承租人享有优先购买权，除非房屋按份共有人行使优先购买权或出租人卖给近亲属。房屋租赁合同应包括当事人信息、租赁物描述、履行期限、违约责任等内容。房屋租赁协议符合规定、合法登记备案则具...查看全文

律师解答： 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭，所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款...查看全文

承租人在房屋租赁期间享有以同等条件优先购买的权利，但出租人在出售之前需要提前通知承租人，并给予合理期限。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同的效力。如果承租人在通知后15天内未明确表示购买，则视为放弃优...查看全文

取保候审期间可以自由买卖房屋或贷款，但需向当地公安机关报告前往外地。取保候审不抵刑期，但取保候审期间要遵守相应的规定，如未经批准不得离开所居住的县市、住址、工作单位和联系方式发生变动需在24小时内报告等。取保候审不影响刑事诉讼活动...查看全文

房屋租赁合同期间房屋买卖可以，但需通知承租人并享有优先购买权。提前退租属于违约行为，需承担违约责任。租赁合同到期不续签但继续使用租赁物，合同仍有效，但为不定期租赁。...查看全文

父子之间可以依法买卖房屋，需签订转让合同并办理产权变更登记。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记，登记完成后方有效。...查看全文

《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，如可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。价款超过债权数额部分归抵押人所有。...查看全文

法律分析：拆迁房是否可以出售要看情况。具体要看各地的政策，如果拆迁房取得房产证的，并且不属于被限制权力的查封房屋或者权属有争议的等情形的，就可以出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转...查看全文

律师分析： 抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【法律依据】： 《中...查看全文

房屋过户流程如下：1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖...查看全文

还有贷款的房屋可以买卖，但应做好相应的前期工作。 《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 第十四条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当...查看全文