父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证...查看全文

父子之间可以依法买卖房屋，需签订转让合同并办理产权变更登记。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记，登记完成后方有效。...查看全文

父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：...查看全文

父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：...查看全文

房屋租赁期间可进行房屋买卖，但不影响租赁合同效力。承租人享有优先购买权，除非房屋按份共有人行使优先购买权或出租人卖给近亲属。房屋租赁合同应包括当事人信息、租赁物描述、履行期限、违约责任等内容。房屋租赁协议符合规定、合法登记备案则具...查看全文

房屋租赁合同期间房屋买卖可以，但需通知承租人并享有优先购买权。提前退租属于违约行为，需承担违约责任。租赁合同到期不续签但继续使用租赁物，合同仍有效，但为不定期租赁。...查看全文

农村房屋买卖受限制，集体经济组织内部成员具有优先购买权，外部成员需遵守一定程序。需提供书面申请、购买资金，并经农村集体经济组织审核。了解房屋历史、土地用途、使用权属证明等信息。特殊情况下，农村房屋买卖可进行，但需遵守相关规定。...查看全文

卖方未通知抵押权人，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方通知抵押权人但未告知买方，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方既未通知抵押权人，也未告知买方，抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。...查看全文

在房屋租赁合同有效期内，房屋所有人可以进行房屋买卖。但如果出租人在租赁期间进行房屋买卖，就不得影响承租人行使优先购买权。否则，出租人有权要求人民法院依法撤销该房屋买卖合同。在租赁期间出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内...查看全文

房产过户需要提供相关材料，包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、买卖合同或赠予、继承文件等。另外，如果有抵押权、强制性转移、招标等情况，还需提供相应的书面文件和证明。政府福利性商品房、拆迁补偿、共有人同意转移等...查看全文

父子间可以房屋买卖。父子间的房屋买卖应当签订转让合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）后提交相关申请材料，并到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，父子双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。【...查看全文

法律解析： 父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...查看全文

拆迁安置房不能在五年内进行买卖，违法交易不受法律保护。政策规定尚未住满5年的安置房只能以购买时的单价出售，且只能卖给符合条件的家庭或由相关部门收购。拆迁安置房与一般商品房交易不同，受法律、政策约束，房屋产权有限制。拆迁安置房分为因...查看全文

军产房必须改变所有权性质才能交易。军产房指军队所有的房屋，不属于私人。改房是在军产房基础上进行改造，并取得房屋所有权，可按市场价评估，通过继承或分家析产完成过户。...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。租房期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可正常使用房屋，除非有约定。...查看全文

房子抵押可以卖给别人，但需经抵押权人同意，并清偿债务；抵押人转让需通知抵押权人，转让款超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。房子被抵押的后果包括拍卖、买卖合同无效、产权登记受限、开发商退房还债、无法办理银行贷款等。房屋抵押注...查看全文

租出去的房子可以卖，但需注意两点：一是出租人在卖房前需通知承租人，承租人享有优先购买权；二是房屋所有权变动不影响租赁合同，承租人有权在租期内正常使用房屋。...查看全文

私下买卖房屋过户需签订买卖合同，携带相关材料到房管局办理登记、网签、核税、缴税手续，最后领取房产证和过户回执。所需资料包括：转移登记申请表、身份证明、房产权证书、买卖合同、抵押权人同意书、法院判决书、行政批准文件、招标确认书等。...查看全文

在购买房屋时,按揭贷款通常会记载在房屋所有权证书上的他项权利内容。这些内容包括他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间以及注销日期。在他项权证书上,也会注明这些内容。根据法律规定,房产设有抵押时,他项权证未注销,该房...查看全文

抵押房屋的买卖需经抵押权人同意，通知受让人，否则可能被视为无效，房屋应返还。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，转让行为无效。转让价款明显低于抵押物价值的，抵押权人可要...查看全文