海南人才落户2024新规新政策——最新办理条件 希望帮您了解政策。
      人才引进政策购房条件
      有关于人才购房政策，可以参考《海南人才购房政策有哪些?需要满足什么条件》，里面有满足条件人才引进政策的内容。
      满足人才引进政策的同时，也要分为落户以及不落户
      落户海南首套住宅，首付30%;第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。
      不落户海南。实际引进在海南工作的人才但并没有落户
      1.全日制大专落户年龄40周岁(含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料:毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。
      2.全日制本科落户
      年龄40周岁(含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料:毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。
      现在咱们都是透明人，你什么时候进的海南岛，什么时候离开的海南岛，鼠标一点，就查得清清楚楚。如果查出来，你虽然了签订了劳务合同，但人根本没在海南，那么，很可能会被认定为假合同，而被有关部门拉进落户的黑名单。
      目前，落户苏海南包含了购房落户、人才引进落户、普通落户、以及投靠落户，四种主要的落户方式。
      海南普通落户
      一、海口普通落户指南
      海口918新政之后，很多人落不了人才引进户口了，比如脱产学历的，超过45岁又不是985、211的，没有劳务合同的。所以，很多人就开始考虑普通落户。
      什么是普通落户?是指在海南生活超过6个月，但是没有符合的人才引进落户学历的朋友。入户海南之买房政策
      拥有海南户口，在海口、三亚、琼海已实行限购的区域购房，社保或个税缴纳年限，能从5年减到2年!入户海南，获利最大的当属海口、三亚、琼海三地购房者，购房要求的社保或个税缴纳年限可以减少3年。
      海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非海南户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套房，并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，且上述规定，不以市县划定的限购区域区分办理。
      落户买房政策
      1、海南户籍:
      第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%
      2、非海南户籍:
      (1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。
      (2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。
      (3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。
      出台《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》(以下简称《通知》)的目的?
      答
      《通知》的出台，主要目的是:深入贯彻落实中央“房住不炒”定位精神，切实履行房地产调控城市主体责任，提高调控政策措施的精准性，从我市的实际及时适度调整相关购房及人才落户政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，实现人才发展战略。《通知》适度调整了新引进人才、未落户人员的购房条件，实行全域无差异限购，强化住房调控措施，对未真实在我市工作的人才，加强购房管控，有利于引导落户人才真正在我市工作和创业，稳定供需市场，努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
      户后，户口是什么性质?
      若有房子，可迁入到房产名下，作为个体户口、若无房产，先迁到集体户，购房后可迁入到个人房产名下，若不购房，户口可一直保留在集体户，集体户和个体享受相同的政策，无明显区别。
      落户海南时，人事档案也随着迁入吗?
      这个不一定，根据本人的意愿要求选择迁不迁入人事档案。
      人才落户到海南后有补贴吗?
      补贴肯定是有的，但前提必须是本科及以上学历的毕业生，且在海南工作并连续三个月缴纳社保后才有。
      实施办法规定了教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生，或具有硕士以上学位等的7类人才，均可选择在我省任一城镇申请落户，其配偶、未成年子女和父母可随迁等人才落户政策。省人社厅相关负责人表示，该实施办法是我省破解引进人才落户障碍、畅通人才引进渠道、增强人才吸引力的重要举措。实施办法充分考虑了我省人口年龄结构、受教育水平、人口承载力及未来经济社会发展对人才的需求等因素，遵循“适度从宽”的人才认定原则，有序放开来琼人员的落户。

      1.全日制大专落户年龄40周岁(含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料:毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。
      2.全日制本科落户
      年龄40周岁(含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料:毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。
      第一、除了特殊人才，普通人才都必须先就业，与海南的公司签署3年及以上的劳动合同，并实际办公。
      第二、需要具备以下条件之一:40周岁及以下的全日制大专毕业生、全日制本科毕业、脱产本科毕业生，40周岁及以下的中级职称，40周岁及以下的中级技能(技师)，40周岁及以下执业资格证书。
      第三、满足以下条件之一，年龄放宽至55周岁:985211本科毕业生、国外留学生、研究生、博士生、高级职称、高级技能。
      落户海南(人才落户、人才引进落户、普通落户)最大的好处主要有三点:第一、将来孩子上学，高考优势比较大;第二、在房价全面上涨的情况下，我可以廉价购买安居房;第三、海南商机较大，有很多投资和发展的机会。
      今天，我就主要给大家说说，安居房的事情。
      首先，我来讲一下，什么是安居房
      安居房，是指由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限，实行政府与购房人按份共有产权，面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房，纳入保障性住房统一管理。
      那么，哪些人具有购买安居房的资格呢?
      首先，必须得是人才，其次，在海南省城镇无住房和无购房记录，然后需要有连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税的记录，并且且每年在海南实际居住时间不少于183天等。
      安居房具体售价怎么定呢?
      安居房每平方米销售均价按照项目所在市县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或者不得高于所在市县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。
      1.海南省户籍:
      首套房首付30%，其余可抵押;第二套按市、县、银行规定执行。例如，根据海口市的规定，第一套房子的首期款有40%已结清，70%尚未结清;三亚市占50%。
      2.海南省非户籍居民:
      (1) 各类市县(海口、三亚、琼海);每户限购一套，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。在城市限制区内购买的房屋累计满60个月的，应当缴纳个人所得税或者社会税。
      (2) 第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙);只能卖给本市(县)居民的家庭。
      (3) 第三类其他市县:套房限购，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。也就是说，如果您的户籍在外省，且长期未在五指集团、保亭、琼中和白沙的四个市县工作和生活，那么这四个地方就不能考虑在海南。其他市县只能以家庭为单位购买一套，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚和琼海的限购区，您需要提供海南省少一名家庭成员60个月或更长时间的个人所得税或社会缴款证明。
      海南普通落户
      一、海口普通落户指南
      海口918新政之后，很多人落不了人才引进户口了，比如脱产学历的，超过45岁又不是985、211的，没有劳务合同的。所以，很多人就开始考虑普通落户。
      什么是普通落户?是指在海南生活超过6个月，但是没有符合的人才引进落户学历的朋友。
      海南普通落户需要什么材料?普通落户，我们需要准备三样东西:
      1、居住证
      来海南住半年就可以办理;
      2、租赁证或者房产证
      租的，或者是买的都可以;
      3、社保
      这个社保是一般账户，不能是临时的社保。社保一般账户，是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下，在海南开的社保账户。
      购房政策调整主要包括四个方面:
      首先，新户口持有人在海口购买第一套住房前需提供12个月的社保或个人所得税缴纳记录，在申报第一套住房后36个月，即可购买第二套住房。
      第二，未注册人才必须提供总计24个月的社保或个人所得税缴纳记录，才能在海口买房。
      第三，实行全区限购，境外省属非户籍人员，必须提供共计60个月的社保或个人所得税缴纳记录才能在海口购房。
      第四，离婚人士，自离婚之日起，任何一方在3年内购买商品房，其家庭在离婚前在海南省拥有的住房数量作为总住房数量计算。
      人才落户海南家属可以随迁吗?
      这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是:
      1. 到了退休年龄的父母(男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁)
      2. 配偶
      3. 未成年的子女(未满18周岁)
      1、 调整购房政策。
      (1) 人才在我省定居。第一套住房(含二手房，不含物业酒店，下同)需提供海南省12个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明后方可购买;第二套住房只能在第一份购房合同备案之日起36个月后购买。
      (2) 没有在我省定居的人才。如果我的家人在海南省没有自有住房，我必须提供在海南省缴纳个人所得税或社会保险24个月或以上的证明，我可以购买一套住房。
      (三)非户籍人员。不再区分限购区和非限购区，实行区域限购。本省非户籍家庭不得在本省拥有自己的住房，至少一名家庭成员将被允许在本省购买1套住房，共计60个月或以上的个人所得税或社会保险缴费凭证。
      (4) 离婚的人。夫妻双方离婚的，任何一方应当自离婚之日起三年内购买商品房，夫妻双方拥有的住房单元数按照离婚前我省家庭拥有的住房单元总数计算。<