合同的有效性根据双方真实意愿和合法性来决定，不违反法律和公序良俗的合同有效，否则无效。根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，但有特殊规定或当事人约定除外。合同需要办理批准等手续的，未办理手续不影响合同中相关条款的...查看全文

私下签定的房屋买卖合同一般是有效的，没有有效期限制。只有在产权登记等问题存在时，合同才可能失效。双方签订的房屋买卖合同符合法定条件才有效，包括真实意思表示、具备民事行为能力、合同内容合法等。...查看全文

房屋买卖合同必须符合要求，包括提交所有权证、买卖合同和契证。书面形式是合同成立的关键，确保合同的有效性，防止当事人随意毁约。这一规定有效防范了不合理、不合法原因导致的合同毁约。...查看全文

私下签订的房屋买卖协议有效，但要求双方具备民事行为能力、真实意思表示、合法协议内容，且不违背公序良俗和法律强制性规定。根据《民法典》第143条和第502条，合同自成立时生效，但需遵守法律和行政法规的规定，未办理相关手续不影响合同效...查看全文

私下签订的房屋买卖合同符合合同生效要件，即成立。依据《民法典》第一百四十三条和第四百六十五条规定，合同成立的条件包括行为能力、真实意思表示和不违反法律或公共利益。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。...查看全文

律师分析： 双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约...查看全文

律师解答： 私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意思的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事...查看全文

法律解析： 无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事...查看全文

律师解答： 无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事...查看全文

个人签署房屋买卖协议合法，依据我国相关法律规定，自然人是签订合同的主体之一。购房定金合同纠纷处理要点包括确认协议的效力、确认协议的内容、确认违约责任人、确认买卖合同是否成立、确认支付方式、确认是否落实至书面。...查看全文

建立有效房屋买卖民事法律行为必须同时具备的条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，只要具体的房屋买卖合同符合上述形式要件和实...查看全文

房屋买卖合同的生效与所有权转移是不同的，合同生效是指协议成立，而所有权转移需要办理过户登记手续。未办理过户登记的房屋买卖不具备法律效力，购买二手房时应注意卖方的信用情况，并及时办理过户手续，以免造成损失。...查看全文

房屋买卖协议有效性要求：行为人具备民事行为能力，真实意思表示，不违法违规，不损害国家利益、集体利益或第三方利益，不以合法形式掩盖非法目的，不损害社会公共利益，不违反强制性规定。...查看全文

代签的房屋买卖合同有效，但需满足以下条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。如果有授权委托书，合同有效。如果没有授权委托书，合同效力待定，需委托人追认。父母代签子女房屋买卖合同有效，如果是子女委托的。...查看全文

房屋买卖三方协议是一种复杂的合同，旨在保障房屋交易的顺利履行，特别是对尚未还清贷款的房屋交易。通过约定中介公司承担连带责任，可在一方违约时提供更大程度的保障。...查看全文

离婚协议书对夫妻双方没有约束力，即使生效，复婚后也终止履行。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条和第一千零七十八条规定，离婚必须签订书面协议并到婚姻登记机关申请登记。...查看全文

离婚协议的生效需要领取离婚证，仅有协议书不算离婚。双方需签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，领取离婚证。离婚协议的成立是指双方达成共同意思表示的时候，但协议的生效需要在办理离婚手续后。离婚协议中的约定只有在解除婚姻...查看全文

律师分析： 代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市...查看全文

法律解析： 代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市...查看全文