商铺购买能否使用住房公积金?

律师回答
摘要:商铺贷款不可使用公积金,因为它属于商业房产贷款,不是个人住房贷款。公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不适用于商业门市购买。购买商铺必须合法。
不可以的。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。买商铺一定要在合法的情况下购买。
延伸阅读
商铺购买:住房公积金的使用限制和注意事项
商铺购买时是否可以使用住房公积金存在一定的限制和需要注意的事项。根据相关规定,一般情况下,住房公积金主要用于购买自住房,而非商业性质的房产。因此,商铺购买使用住房公积金可能受到限制。具体而言,使用住房公积金购买商铺可能需要满足一定条件,如商铺用途符合规定、购买商铺的面积和价格限制等。此外,不同地区的政策和规定也可能存在差异。因此,在商铺购买时,建议事先咨询当地住房公积金管理部门,了解具体的政策和要求,以确保购买过程顺利进行。
结语:商铺贷款不属于个人住房贷款,无法使用公积金。住房公积金主要用于自住房购买,不适用于商业门市。购买商铺需遵守法律规定,注意合法性。在使用住房公积金购买商铺时,需满足相关条件和限制,如商铺用途、面积和价格等。建议事先咨询当地住房公积金管理部门,了解具体政策,确保购买顺利进行。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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