婚前拆迁房,离婚的时候要怎么分

律师回答

婚前拆迁房,离婚的时候一般是不予分配,除非夫妻间另有约定。婚前拆迁房属于夫妻个人财产,夫妻个人财产不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产,所以离婚后不予分割。但如果夫妻间约定婚前财产婚后共同所有的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的由法院依法作出判决。
一、婚前房产婚后卖掉所得的钱是不是夫妻共同财产
婚前房产婚后卖掉所得的钱不一定是夫妻共同财产。婚前房产属于夫妻一方的个人财产,婚后当事人变卖婚前房产所得一般也应认定为是其个人财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有。如果夫妻间有特殊约定,则变卖婚前所得也可以认定为是夫妻共同财产,离婚时双方均可对该钱款主张所有权。
二、夫妻一方的保单算夫妻共同财产吗
夫妻一方的保单不一定算夫妻共同财产。一般情况下,夫妻一方的保单应认定为是夫妻个人财产,离婚时仍归投保人所有,依法不予分割,但是如果夫妻有过约定,婚前财产婚后共同所有的,那么夫妻一方的保单就可以认定为是夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。
三、婚前财产再婚几次会变成夫妻共同财产
婚前财产再婚几次都不会变成夫妻共同财产,但是夫妻间有特殊约定的除外。因为婚前财产属于夫妻个人财产,而其原则上不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以只要双方没有约定婚前财产婚后共有,那么婚前财产就永远会是夫妻个人财产,不管当事人有几次再婚行为。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前拆迁房,离婚的时候要如何分

离婚时,婚前一方的房屋拆迁后仍属于其个人财产,除非有另外约定。夫妻一方的个人财产包括婚前的财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品及其他应当归一方的财产。...查看全文

离婚时拆迁房怎么分

夫妻离婚时,应协商分割拆迁房产。如果不能达成一致,房屋归产权登记一方所有。夫妻可约定婚姻存续期间所得财产归各自所有或共同所有。夫妻约定具有法律约束力,对于约定归各自所有的财产,相对人知道该约定时,夫或妻一方清偿债务。...查看全文

婚前男方拆迁房离婚怎么分

婚前财产拆迁所获得的补偿款,属于一方个人的财产,离婚时是不能进行分割的。属于夫妻的共同财产由双方协议处理。在婚前就取得的收入,不管是不动产,现金,还有其他的投资收益,并不因为结婚就变成夫妻共有的。...查看全文

离婚可分婚前的拆迁房吗

法律分析:离婚一般不可分婚前的拆迁房,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以分割给对方。...查看全文

婚前买的房离婚时候怎么分配?

1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的,视为该方的个人财产。2、婚前一人出资购房,婚后共同还贷的,但登记在一方名下的,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。3、婚前一...查看全文

拆迁分的房离婚怎么分

根据我国相关规定,婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价,...查看全文

婚前拆迁补偿的房子离婚怎么分割

婚前房产拆迁补偿属于个人财产,不算共同财产,但如果是夫妻共同房产,则补偿款为共同财产。...查看全文

离婚时房屋拆迁款怎么分?

律师分析: 要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

离婚时房屋拆迁款怎么分

法律分析:要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。法律依据:《国...查看全文

离婚时房屋拆迁款怎么分

法律解析: 要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

婚前房屋拆迁,离婚时房屋如何分配?

婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻共同财产,分配时可根据双方协商、评估或竞价等原则进行处理。根据法律,在婚姻关系存续期间所得的房产应认定为共同财产。对于房产的归属和价值,双方应从法律角度出发,追求公平和正义。...查看全文

离婚拆迁房怎么分?

旧村改造离婚房产分割首先应当由双方当事人协商,协商不成则由法院根据具体情况照顾女方和子女利益。夫妻共同房产原则上需要均等分割,但根据实际需要和财产来源可有所差别。...查看全文

离婚时拆迁房怎样分割

夫妻一方婚前承租公有住房,婚后拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下的,为夫妻共同财产。父母承租公有住房,婚后拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是父母对夫妻的赠与。征收房屋造成搬迁的,应支付搬迁费。选择房屋产权调换的,应支付临时安置...查看全文

离婚时拆迁房怎样分割?

律师分析: 夫妻离婚拆迁房的分割,如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,归个人所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

拆迁房离婚时怎样分割

被拆迁房屋为私房,其所有权由夫妻之一在结婚登记前取得的,应当认定被拆迁房屋为一方个人财产,离婚时不需要分割。被拆迁房屋为私房的,婚后取得所有权,待拆迁房屋与待安置房屋的差额,由夫妻共同财产结算,被拆迁安置的房屋,应当认定为夫妻共同...查看全文

离婚时拆迁房怎样分割

律师分析:夫妻离婚拆迁房的分割,如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,归个人所有。法律依据:《中...查看全文

离婚怎么分拆迁分的房子

如果说被拆迁的房屋在产权上属于是夫妻一方婚前财产的,但是安置房按使用的人口标准来安置的话,夫妻中的另一方是有一定份额的,同样被拆迁的房屋是夫妻一方婚前的财产的,但是在夫妻婚后有对房屋进行扩建的或添附的,夫妻的另一方也有一定份额。再...查看全文

拆迁分房子离婚怎么分的?

拆迁后离婚的,财产分割根据具体情况而定。如果被拆迁的房产为一方婚前的个人财产,那么拆迁后的补偿款也属于一方个人所有;如果被拆迁的房产为双方在结婚之后所得的,则拆迁补偿款为双方的共同财产,归双方共同所有。双方还可以对房产和财产的归属...查看全文

夫妻离婚时拆迁房要怎么样分配

本文讲述了拆迁房的分配和夫妻离婚时拆迁房的分割纠纷。拆迁房的分配可以由双方自行协商,但如果无法达成协议,法院会根据具体情况作出处理。夫妻共有房产指婚姻期间夫妻双方共同购买的房屋,拆迁房也属于共有房产。离婚时拆迁房分割纠纷可以通过民...查看全文

离婚是否可分婚前拆迁房

法律分析:离婚是不能分婚前拆迁房的,婚前财产如果没有特别约定的,都属于一方个人财产,不用分割。法律规定的属于一方个人财产的有一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。...查看全文