婚前拆迁房，离婚的时候一般是不予分配，除非夫妻间另有约定。婚前拆迁房属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产，所以离婚后不予分割。但如果夫妻间约定婚前财产婚后共同所有的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双...查看全文

婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻共同财产，分配时可根据双方协商、评估或竞价等原则进行处理。根据法律，在婚姻关系存续期间所得的房产应认定为共同财产。对于房产的归属和价值，双方应从法律角度出发，追求公平和正义。...查看全文

婚前拆迁房，婚后离婚不予分配，但是夫妻间有约定的除外。婚前拆迁房在婚后仍属于夫妻个人财产，离婚后仍归房产所有权人所有。如果夫妻间约定婚前财产婚后共同所有的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。...查看全文

婚前拆迁婚后拿的房子归属个人财产还是夫妻共同财产，取决于产权证的取得时间和购房行为完成时间。如果产权证在婚前取得，则属个人财产；如果在婚后取得，则属夫妻共同财产。即使婚前未取得产权证，但已完成购房行为，一般也认定为个人财产。...查看全文

婚前拆迁婚后拿的房子归属个人财产还是夫妻共同财产，取决于产权证取得时间和购房行为完成时间。如果产权证在婚前取得，则为个人财产；如果在婚后取得，则为夫妻共同财产。婚前承租、婚后购买并登记于一方名下的房屋为夫妻共同财产。无论产权证形式...查看全文

婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻共同财产，离婚时按市场价值分割。若双方一致意见，则按协商结果分割；若不一致，可评估后支付补偿款；若仍争议，可采取竞价方式；若单位自有自管房，归产权单位所有。夫妻应从法律角度出发，公平公正地处理财产分割。...查看全文

拆迁房产离婚分割的主旨是：根据不同情况，被拆迁房的所有权归属决定了其在离婚分割中的性质，私有住房在婚前取得的属个人财产，婚后取得的属夫妻共同财产，父母的私有住房在婚后拆迁后，安置房产权属于夫妻共同财产。...查看全文

拆迁时，夫妻离婚房产分割：夫妻一方个人财产的房屋归个人所有；共同财产的房屋拆迁安置房归双方共同所有，增值部分补偿各占50%。...查看全文

离婚时，拆迁安置房的分割有两种情况：夫妻都是被安置人口的，需根据实际使用情况和经济条件分割；仅有一方是被安置人口的，但房屋是在婚姻期间获得的，应视为夫妻共同财产，但要考虑房屋来源，给对方经济补偿。...查看全文

被拆迁房屋所有权在婚前取得的，离婚时不需分割；婚后取得所有权的，待拆迁房屋与待安置房屋的差额由夫妻共同结算，被拆迁安置的房屋应分割。离婚时夫妻可协商处理共同财产，如协议不成，法院将根据具体情况和照顾儿童、妻子和无辜方的权益原则作出...查看全文

拆迁后，若房屋为个人财产且未进行扩建、添附或征收差价补偿，则拆迁安置房归个人所有。若房屋为夫妻共同财产且进行了扩建或添附，则拆迁安置房增值部分的补偿各占50%。...查看全文

1、被拆迁房屋为私房，其所有权由夫妻之一在结婚登记前取得的，应当认定被拆迁房屋为一方个人财产，离婚时不需要分割。2、被拆迁房屋为私房，婚后取得所有权，待拆迁房屋与待安置房屋的差额，由夫妻共同财产结算，被拆迁安置的房屋，...查看全文

婚前房屋婚后拆迁房屋如何分割，取决于具体情况。如下：1、如果婚前财产是一方婚前个人财产，拆迁房屋一般视为个人财产，不分割；2、被拆迁房屋为私有住房的，结婚登记后取得拆迁房屋的权利，被拆迁房屋的差价来自夫妻共...查看全文

婚前个人房屋，婚后若被拆迁安置新房，未登记在夫妻名下且面积相同，为个人财产。若补差价，则差价部分为夫妻共有财产。...查看全文

法律分析：对于婚前拆迁婚后拿的房子价值的确定，一般参照现行市场价作为分割标准。司法实践中，对于处理婚前拆迁婚后拿的房子的分割，一般按照以下几个原则处理： 1、夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，则按双方协商的结果进行分割。双...查看全文

夫妻离婚时，回迁房分割有两种方法：双方都是被拆迁安置人口，按实际使用情况和经济条件分割；只有一方是被拆迁安置人口，房屋归被拆迁安置人所有，对方给予经济补偿。民法典规定。...查看全文

视情况而定。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种房屋应当认定为一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。根据法律规定，推定为父母对夫妻的赠与，离婚时产权房可直接分割为夫妻共同财产。婚前，父母为双方购房出资的，除...查看全文

法律分析:离婚时拆迁房分割方法如下：1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得...查看全文

离婚时拆迁房分割方法如下：1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差...查看全文

法律分析:离婚时拆迁房产如果是属于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成由法院按照照顾子女、女方以及无过错方的原则进行判决。如果该拆迁房不属于夫妻共同财产，则不需要分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文