租房合同签3年违约，守约方可要求违约方履行合同或支付违约赔偿金。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百零七条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期...查看全文

租房合同违约金的最高限额没有明确规定，一般以实际损失的30%为原则。违约金应由双方协商确定，如无法达成共识可通过法律途径解决。根据《民法典》规定，违约金低于损失可增加，过高可减少。违约金的计算取决于合同中的约定，可以是一定比例的租...查看全文

法律分析：一、房租合同签一年违约金是多少目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔...查看全文

如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高...查看全文

律师分析:法律规定购销合同约定的违约金最高不超过损失的30%。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 ...查看全文

签三年合同违约金应协商处理，不超过实际损失的30%。根据《民法典》规定，违约金可约定，过高可减少，过低可增加。定金可作为债权担保，超过20%无效。履行债务可抵作价款或收回定金，违约方应双倍返还定金。当事人可选择适用违约金或定金条款...查看全文

租房合同的违约金是当事人约定的金额，但约定的违约金不得超过实际损失的30%，否则对方可根据实际损失请求法院或仲裁机构进行调整。如果未约定违约金，可签订补充协议确定金额。...查看全文

法律分析:租房合同的违约金，是当事人依法约定的数额，但当事人约定的违约金不能超过实际造成的损失的百分之三十，否则对方可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。如果当事人没有约定的，可以订立补充协议来约定违约金的数额。...查看全文

租房合同的违约金是双方根据法律约定的金额。但是，约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十，否则对方可以要求法院或仲裁机构根据实际损失进行调整。如果没有约定违约金的金额，双方可以通过补充协议来约定。...查看全文

租房合同最长可签20年，超过部分无效。续签后期限不得超过20年。未成年人可在收入为主要生活来源的情况下签租房合同，需法定监护人追认。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限不得超过20年，续签也不得超过20年。...查看全文

违约金制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编相关法律条文规定，合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁...查看全文

《民法典》规定了违约金的上限，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。如果约定的违约金过低或过高，法院可以根据实际损失予以调整。违约时定金的返还与否也需要根据具体情况来决定。在违约金和定金并存时，可以根据实际情况选择行使权利。...查看全文

法律分析:《民法典》没有规定租房合同违约金上限的具体数字，只规定了违约金不得过分高于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需要事先告知用人单位。本条是指在用人单位存在过错的情况下劳动者被迫辞职的，也称即...查看全文

法律分析:用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需要事先告知用人单位。本条是指在用人单位存在过错的情况下劳动者...查看全文

律师分析： 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需要事先告知用人单位。本条是指在用人单位存在过错的情况下劳动者被迫辞...查看全文

《民法典》规定违约金的上限，约定的违约金低于损失可增加，过高可减少。合同违约金的计算应注意约定和时间，过高可请求减少，过低可请求增加。法院判决违约金增减需考虑实际损失、合同履行情况等因素。违约时定金可要求双倍返还或不予返还，定金罚...查看全文

租房合同违约金上限，违约金和定金不可并用，违约金和解除合同可同时适用。根据《民法典》规定，违约金不超过实际损失的30%，可根据实际情况调整；违约金和定金只能选择一项使用；解除合同后可要求赔偿损失。...查看全文

租房合同的违约金通常是根据合同双方的约定确定，不得超过实际造成损失的百分之三十。根据我国相关法律规定，对于违约金的赔偿，一般以实际损失为标准，若是约定的违约金低于实际受到的损失，则受损方可以起诉至法院要求增加赔偿，若是违约金的赔偿...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以...查看全文