单位房改房的维修基金由谁承担 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问单位房改房的维修基金由谁承担？

律师分析：依据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第六条公有住房售后的维修基金来源于两部分： 1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位...查看全文

问单位房改房维修基金由谁承担?

答

公有住房售后的维修基金来源于两部分：1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位...查看全文

问卖房维修基金谁来承担

答

房屋维修基金是用于房屋维修的专项基金，当房屋出现质量问题时，业主可以申请用房屋维修基金的钱对房屋进行维修，房屋维修基金是专款专用的，由购房者支付，那么卖房维修基金谁来承担? 一、卖房维修基金谁来承担根据建设部、财政部关于印发《...查看全文

问租房维修由谁承担

答

租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。一、租房子需要注意哪些问题租房子需要注意的问题如下：1、一切以书面为准，口头承诺...查看全文

问租房维修由谁承担

答

法律分析:租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。法律依据:《中国人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修...查看全文

问拆迁安置房过户维修基金由谁承担

答

拆迁安置房过户维修基金由拆迁安置房所有人承担。住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。...查看全文

问承租的房子维修费由谁承担

答

法律分析:承租的房子维修费的承担规则:承租的房子若是损坏发生故障等，维修费用的承担以当事人之间的约定为准。没有约定的，一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

问承租的房子维修费由谁承担

答

承租房屋的维修费用规则：如果承租的房屋损坏或发生故障，维修费用由当事人约定决定。如果没有约定，通常情况下，出租人应承担维修责任。...查看全文

问房屋维修基金由谁管理

答

法律分析：　　按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会...查看全文

问回迁房由谁交维修基金

答

首先业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户，并且把账号的情况报与房地产行政管理部门备案。此帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况，帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。此外，银行同时...查看全文

问房屋维修基金由谁管理

答

法律分析：房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理办法》第三条规定，本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅...查看全文

问回迁房由谁交维修基金？

答

律师分析：首先业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户，并且把账号的情况报与房地产行政管理部门备案。此帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况，帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。此...查看全文

问房屋维修费用由谁承担？

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律师分析：除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若...查看全文

问房屋维修费用由谁承担

答

律师解答房屋维修费用一般由出租人承担,但是当事人另有约定,或者承租人损坏租赁物的除外。 &n...查看全文

问房屋维修义务由谁承担？

答

《民法典》规定，出租人应履行维修义务，除非合同另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，否则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。若租赁物需要维修是由承租人过错引起的，则出租人不负维修...查看全文

问房改房公共维修基金谁承担，是什么法律规定

答

维修基金来源于售房款和购房者缴纳的费用，用于维修共用部位和设施设备。商品住宅之间或者与非住宅之间的费用按照业主拥有的建筑面积比例分摊。售后公有住房之间的费用由相关业主和售房单位按所交存维修资金比例分摊，其中业主还按建筑面积比例分摊...查看全文

问买卖房屋维修基金应该谁承担？

答

律师分析：公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的，这个费用相当于给房子买的保险，是跟随房子走的。在现实交易中，房子卖了，房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移。【法律依据】：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》...查看全文

问承租房屋维修费用由谁承担？

答

租赁物的损坏和维修责任应根据当事人间的约定进行分配，若无约定则按法律规定执行。出租人有义务交付符合约定使用状态的租赁物，并在租赁期间保持其适用状态。出租人应承担租赁物的维修责任，除非双方另有约定。承租人在出租物损坏时应及时通知出租...查看全文

问房改房有维修基金嘛？

答

律师解答：有。公有住房售后的维修基金来源于两部分： 1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交...查看全文

问房改房有维修基金吗？

答

律师分析：有。公有住房售后的维修基金来源于两部分： 1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交...查看全文