首先业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户，并且把账号的情况报与房地产行政管理部门备案。此帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况，帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。此外，银行同时...查看全文

法律分析:北京回迁房需要交公共维修基金。 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其现值由售房单位和购房人共有筹集,所有权归交纳人,其息金用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,...查看全文

业主应按照购房款2-3%的比例或根据房屋总价的5-8%交纳维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，该资金用于住宅共用部位、设施设备的维修和更新。具体交存数额由地方政府根据当地情况合理确定并适时调整。...查看全文

房屋维修基金是买房过程中时需要缴纳的一笔费用，这笔费用是非常重要的，那么房屋维修基金应该由谁来交呢?      维修基金应由业主向售房单位交纳，购房者应当按购房...查看全文

回迁房需要交公共维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。...查看全文

回迁房需要交公共维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。...查看全文

律师分析： 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。　　 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。　　 3、首期专项维修...查看全文

法律分析： 　　按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会...查看全文

法律分析：房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理办法》第三条规定，本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅...查看全文

在购买一手房交房的时候，业主需要缴纳一些费用，其中就有房屋维修基金。房屋维修基金是为了日后房屋出现了质量方面的问题，全体的业主可以共同出具一定的维修费。那么，房屋维修基金交给谁?网有更多知识，欢迎浏览。 房屋维修基金交给谁?房管...查看全文

在一般的商品房交易中都会产生一定的契税和维修基金，回迁房不同于一般的商品房，回迁房要交契税和维修基金吗?下面一起来看看吧。      回迁房要交契税和维修基金。...查看全文

回迁房屋需要缴纳公共维修基金，该基金用于维修养护住宅楼房的公共部位和共用设施、设备。基金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，利息用于维修养护，不足时由产权人分摊。...查看全文

公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。时间一长，开发商不可能再负责维修，也不能由哪户业主单独维修，因此必须建立维修基金来加以保障，以保证物业的后...查看全文

在很多时候，我们居住的房子是需要缴纳一些费用的，像物业管理费每个月都是需要缴纳的。那么住宅专项维修费用应该谁来交？下面，何 一、住宅 是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳...查看全文

在购买一手房交房的时候，业主需要缴纳一些费用，其中就有房屋维修基金。房屋维修基金是为了日后房屋出现了质量方面的问题，全体的业主可以共同出具一定的维修费。那么，房屋维修基金交给谁?网有更多知识，欢迎浏览。 房屋维修基金交给谁?房管...查看全文

法律分析：房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单...查看全文

房管局。 从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关...查看全文

拆迁安置房过户维修基金由拆迁安置房所有人承担。      住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。...查看全文

现在的很多小区里面都有一些公共设备以及公共场所，那么这些东西就需要维修，于是大家就会缴纳维修基金，那么大家知道维修基金交给谁怎么交吗， 维修基金交给谁怎么交 1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契...查看全文

现在的很多小区里面都有一些公共设备以及公共场所，那么这些东西就需要维修，于是大家就会缴纳维修基金，那么大家知道维修基金交给谁怎么交吗。 维修基金交给谁怎么交 1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契...查看全文