回迁房是否需要交房屋维修基金？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问回迁房由谁交维修基金

首先业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户，并且把账号的情况报与房地产行政管理部门备案。此帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况，帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。此外，银行同时...查看全文

问回迁房由谁交维修基金？

答

律师分析：首先业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户，并且把账号的情况报与房地产行政管理部门备案。此帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况，帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。此...查看全文

问房屋维修基金是否需要每年交纳？

答

房屋维修基金是一次性收取的费用，随着产权变更而易主，随房屋存灭而存灭。所有权人是业主，个人不能动用。开发商代为收取并存入专户，二手市场不存在维修基金。...查看全文

问拆迁返回房要交维修基金吗

答

回迁房需要交公共维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。...查看全文

问拆迁返回房要交维修基金吗

答

问房屋维修基金能否回归？

答

房屋维修基金退还，但有条件。灭失的房屋，根据规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的资金返还业主；售房单位交存的资金返还售房单位；若售房单位不存在，按财务隶属关系收缴同级国库。...查看全文

问房屋维修基金能否退回？

答

房屋维修基金后期不可退，但在房屋灭失情况下可以返还给业主。卖房后，维修基金随房子一起过户给买家，如之前未缴纳维修基金，买方需补交。双方可在买卖合同中明确维修基金承担责任，并注意维修基金缴存人与产权人一致。维修基金主要用于物业保修期...查看全文

问拆迁房需不需要交房屋维修金？

答

律师分析：主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分...查看全文

问回迁房是否需要支付契税和维修基金？

答

回迁房需要交契税和维修基金。契税根据房屋面积和超出面积计算，维修基金由售房单位和购房人共同缴纳。具体契税计算与房屋面积和类型有关，维修基金按购房款比例缴存。...查看全文

问房屋维修基金需要交多少

答

开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：(一)有电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建...查看全文

问是否需要向银行交纳房屋维修基金？

答

房屋维修基金是业主在房屋交房前必须交纳的，用于维修和改造房屋的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主按照建筑面积的一定比例交存首期住宅专项维修资金。出售公有住房的业主和售房单位也需要按规定交存住宅专项维修资金。交存的资金属于...查看全文

问回迁房要交契税和维修基金吗

答

在一般的商品房交易中都会产生一定的契税和维修基金，回迁房不同于一般的商品房，回迁房要交契税和维修基金吗?下面一起来看看吧。回迁房要交契税和维修基金。...查看全文

问回迁房回迁需要缴纳物业维修基金吗

答

在一个住宅小区内，无论是商品房还是回迁安置房，都存在维修问题。不能因为商品房交了专项维修资金就维修，回迁安置房没交就不维修，这会影响整个小区的居住环境。为了解决这个问题，建议在物业管理范围内，不分商品房和回迁户，都应该交纳专项维修...查看全文

问还建房是否需要交维修基金

答

还建房需要交维修基金，维修基金交晚了会有罚款，所谓罚款也就是平时说的滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳...查看全文

问回迁房谁缴维修基金

答

业主应按照购房款2-3%的比例或根据房屋总价的5-8%交纳维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，该资金用于住宅共用部位、设施设备的维修和更新。具体交存数额由地方政府根据当地情况合理确定并适时调整。...查看全文

问动迁房房屋维修基金必须交吗

答

维修基金又可以称为公共维修基金或者专项维修基金，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户；这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且...查看全文

问交房时是否要交维修基金

答

交房时要交维修基金。业主应该在房屋交房之前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业进行代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应该从收到房屋维修基金那天开始30...查看全文

问交房时需要缴纳房屋维修基金吗？

答

购房人需在购房合同中约定一次性交纳契税和公共维修基金，否则无法入住。房地产商提供贷款担保，若购房人不交税费，则房地产商可将房子重新出售以弥补损失。购房人一次性支付房款则无需交纳契税和维修基金。房地产商要求购房人签署授权委托书，代办...查看全文

问回迁安置房维修基金由谁交

答

法律分析:北京回迁房需要交公共维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其现值由售房单位和购房人共有筹集,所有权归交纳人,其息金用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,...查看全文

问回迁安置房维修基金交多少？

答

律师分析： 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。　　 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。　　 3、首期专项维修...查看全文