交房时是否要交维修基金-法律问答|晖律网

相关法律问题

问还建房是否需要交维修基金

还建房需要交维修基金，维修基金交晚了会有罚款，所谓罚款也就是平时说的滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳...查看全文

问回迁房是否需要交房屋维修基金？

答

回迁房屋需要缴纳公共维修基金，该基金用于维修养护住宅楼房的公共部位和共用设施、设备。基金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，利息用于维修养护，不足时由产权人分摊。...查看全文

问住房维修基金是谁交

答

在很多时候，我们居住的房子是需要缴纳一些费用的，像物业管理费每个月都是需要缴纳的。那么住宅专项维修费用应该谁来交？下面，何一、住宅是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳...查看全文

问交房维修基金是什么

答

很多购房人不知道在交房时还要缴纳维修基金，而对于维修基金是什么以及为什么要缴纳维修基金并不了解。接下来详细介绍一下。什么是住房维修基金 1、按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，...查看全文

问买房时是必须要交房子维修基金吗？

答

律师解答：必须要缴纳。如果购房者不交的话，那么肯定会对购房者的利益有较大的损害的。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由...查看全文

问买房维修基金是什么时候交

答

我们发现其实在购买房子的时候，除了会涉及到一些税费需要交纳之后，同时在与物管办理相应手续的时候，也是会被要求交纳维修基金的。那么买房维修基金是什么时候交?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

问房屋维修基金是否需要每年交纳？

答

房屋维修基金是一次性收取的费用，随着产权变更而易主，随房屋存灭而存灭。所有权人是业主，个人不能动用。开发商代为收取并存入专户，二手市场不存在维修基金。...查看全文

问房屋维修基金是否可以不交

答

1、房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。 2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当...查看全文

问住房维修基金是否必须交纳？

答

维修基金又可以称为公共维修基金或者专项维修基金，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户；这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主...查看全文

问房屋维修基金是否可以不交

答

法律分析：一、房屋维修基金是否可以不交1、房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。2、法律依...查看全文

问维修基金是谁交

答

现在的很多小区里面都有一些公共设备以及公共场所，那么这些东西就需要维修，于是大家就会缴纳维修基金，那么大家知道维修基金交给谁怎么交吗，维修基金交给谁怎么交 1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契...查看全文

问买房需要交几维修基金？

答

律师解答：房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

问二手房要交维修基金吗

答

法律分析:二手房一般不需要交维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。法律依据:《《住宅专项维修...查看全文

问买房子要交维修基金吗

答

房屋维修基金是必须要交的，房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。同时，在正常情况下，这个费用是不会退的。很多朋友在买房...查看全文

问买房需要交几维修基金？

答

法律解析：房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

问买房需要交几维修基金？

答

问二手房交易时需要维修基金么

答

二手房交易不需要交维修基金，业主委员会统一管理和使用基金。房屋维修基金包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金不能挪作他用，转让时余额资金随房转移给新业主。...查看全文

问交房时需要缴纳房屋维修基金吗？

答

购房人需在购房合同中约定一次性交纳契税和公共维修基金，否则无法入住。房地产商提供贷款担保，若购房人不交税费，则房地产商可将房子重新出售以弥补损失。购房人一次性支付房款则无需交纳契税和维修基金。房地产商要求购房人签署授权委托书，代办...查看全文

问房子维修基金什么时候交

答

法律分析：一、房屋维修基金什么时候交1、房屋维修基金应当在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米...查看全文

问房屋维修基金什么时间交

答

法律分析:房屋维修基金在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各...查看全文