法律分析:租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的，租客可以依照合同继续使用该租赁房屋；租赁期间届满后，房东不租了租客应当退房退租。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。一、商铺合同到期不续签是...查看全文

一、租房合同到期后不租了怎么办 1、房屋租赁合同到期后，承租人不再续租的，租赁合同终止，租赁双方的权利和义务终止，双方依据租赁合同约定，处理合同终止后的问题，例如退还押金、将房屋恢复到合理状态等。 2、法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

租赁合同到期房东不退款，可协商解决或起诉。根据《民法典》及《民事诉讼法》，当事人应全面履行义务，承租人应返还租赁物。如有困难，可向人民法院递交起诉状或口头起诉。...查看全文

租房合同未到期，且承租人未构成违约，房东可以拒绝收房，并要求对方继续履行合同。若承租人构成根本违约，房东可解除合同收回房屋，承租人需搬出并承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第577条和第578条规定，当事人不履行合同义务...查看全文

律师分析： 租房没到期房东让搬走，属于违约行为，租客可以要求房东按照合同约定赔偿，合同如果没有约定，按照违约所造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失...查看全文

租赁合同到期后，房东不再将房屋出租，但由于疫情防控期间，租客无法按期搬离。根据《中华人民共和国民法典》规定，租客在占用期间应继续支付房屋占用费。当事人因不可抗力无法履行合同时，可以部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。若...查看全文

法律分析:租房合同到期了房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十四条_...查看全文

房屋租赁到期房东不解约不退押金应该怎么办 1、如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，...查看全文

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定...查看全文

租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

租房合同未到期时，如果房东违约，应要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果双方发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼来解决。...查看全文

租房合同到期房东不续签可以协商。如果对方坚决不续签，那么到期后应当搬出房屋。_x000D_ 根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使...查看全文

法律分析:租房合同不到期房东违约应当请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人因此发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条...查看全文

商铺到期房东不续租怎么办 房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。 假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子...查看全文

一、租房合同到期房东不给续签怎么办 1、租房合同到期房东不给续签：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用...查看全文

法律分析:租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。...查看全文

房屋租赁合同没到期房主不租了怎么办 双方可以协商解除租赁合同。 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十...查看全文

承租人提前退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，但承租人要承担违约的责任，如果协商不成的，可以起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以通过和解...查看全文