租房合同不到期房东违约怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房合同不到期房东违约怎么办

法律分析:租房合同不到期房东违约应当请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人因此发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条...查看全文

问租房合同不到期时房东违约应该怎么办

租房合同不到期房东违约应当请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人因此发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。租房合同不到期房东违约怎么办租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走...查看全文

问租房合同没到期不想租了,房东要违约金应该怎么办!

答

签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的...查看全文

问租房合同没到期不想租了,房东要违约金应该应该怎么办!

答

问租房合同到期房东违约怎么办？

答

当涉及到违约合同时，如果对方已经通过明示或默示的方式表达了违约意图，那么我方可以不履行合同义务。如果确认了违约事实，违约方可以提前与对方进行协商，以降低损失并减轻责任。另外，当违约方提前通知情况时，另一方应该给予配合。...查看全文

问租房合同未到期房东违约怎么办

答

法律分析:租房合同未到期房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，由房东支付违约金、进行损失赔偿；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:...查看全文

问租房合同没到期房东违约怎么办

答

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合...查看全文

问租房合同没到期房东违约怎么办

答

法律分析：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 ...查看全文

问租房合同没到期房东违约怎么办？

答

律师分析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文

问租房合同没到期房东要违约怎么办

答

法律分析：租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任。合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金，没有约定违约金的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七...查看全文

问租房房租未到期房东违约怎么办？

答

律师分析：要求赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十四...查看全文

问租房合同没到期房东要违约该怎么办

答

法律分析：租房合同没到期房东要违约，需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问租厂房合同未到期房东要违约怎么办？

答

租房合同违约金的确定与合同约定和实际损失大小有关，守约方可根据实际情况请求增加或减少违约金。如合同未明确规定违约金金额，双方可协商确定，并可要求变更。市场价格可作为计算损失额的依据。房东违约需承担违约责任并赔偿损失，租客可向法院提...查看全文

问租房合同没到期房东违约一般怎么办

答

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起...查看全文

问租房合同没到期房东要违约该怎么办

答

租房合同没到期房东要违约的解决途径：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求...查看全文

问合同期间租房房东违约怎么办

答

合同期间租房房东违约的办法：承租人可以请求出租人，按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如未约定违约责任的，则根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等...查看全文

问合同期间租房房东违约怎么办

答

合同期间，如果房东违约，承租人可以要求出租人根据合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同没有约定违约责任，可以根据标的性质和损失大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任...查看全文

问合同期间租房房东违约怎么办

答

法律分析:合同期间租房房东违约的办法:承租人可以请求出租人，按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如未约定违约责任的，则根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、...查看全文

问房租没到期房东违约怎么办？

答

在房屋租赁合同期限届满前，承租人违约的，出租人可以要求其按照租赁合同中，违约条款的约定，承担违约责任，如果双方约定有违约金，还可以要求其支付违约金。一、租房违约金是否赔偿如果租赁合同中对违约金有约定(租房违...查看全文

问租房合同到期房东不租怎么办

答

租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。一、商铺合同到期不续签是...查看全文