租房合同没到期房东违约怎么办 -法律问答|晖律网

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问租房合同没到期房东违约怎么办？

律师分析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文

问租房合同没到期房东违约怎么办

答

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合...查看全文

问租房合同没到期房东要违约怎么办

答

法律分析：租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任。合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金，没有约定违约金的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七...查看全文

问租房合同没到期房东要违约该怎么办

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法律分析：租房合同没到期房东要违约，需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问租房合同没到期房东要违约该怎么办

答

租房合同没到期房东要违约的解决途径：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求...查看全文

问租房合同没到期房东违约一般怎么办

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如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起...查看全文

问租房合同没到期不想租了,房东要违约金应该怎么办!

答

签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的...查看全文

问租房合同没到期不想租了,房东要违约金应该应该怎么办!

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问房租没到期房东违约怎么办？

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在房屋租赁合同期限届满前，承租人违约的，出租人可以要求其按照租赁合同中，违约条款的约定，承担违约责任，如果双方约定有违约金，还可以要求其支付违约金。一、租房违约金是否赔偿如果租赁合同中对违约金有约定(租房违...查看全文

问租房合同到期房东违约怎么办？

答

当涉及到违约合同时，如果对方已经通过明示或默示的方式表达了违约意图，那么我方可以不履行合同义务。如果确认了违约事实，违约方可以提前与对方进行协商，以降低损失并减轻责任。另外，当违约方提前通知情况时，另一方应该给予配合。...查看全文

问租房合同没到期房东把房子卖了要单方面违约怎么办

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租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违...查看全文

问租房合同不到期房东违约怎么办

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法律分析:租房合同不到期房东违约应当请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人因此发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条...查看全文

问租房合同不到期房东违约怎么办

答

租房合同未到期时，如果房东违约，应要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果双方发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼来解决。...查看全文

问租房合同未到期房东违约怎么办

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法律分析:租房合同未到期房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，由房东支付违约金、进行损失赔偿；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:...查看全文

问租房合同没到期房东要违约要怎样办

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问租房合同没到期房东要违约该怎样办

答

房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约...查看全文

问租房合同没到期房东违约怎么处理

答

法律解析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文

问租房合同没到期房东违约怎么处理

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问租房合同没到期违约怎么办？

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律师分析：租房合同没到期违约了应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：...查看全文

问租房协议没到期房东违约怎么办？

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律师解答： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文