根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言，以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者（出租人）已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。土地使用税的征收标准：土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用1土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍－5倍范围内加成征税。土地使用税的征收时间：按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。关于土地大家知道的就是我们没有土地的所有权，土地都是国家所有，当面临着被国家征收的时候，就会涉及到土地的征收补偿，并且土地也有相应的土地使用年限。
向村委租地需县政府批准吗
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向村委租地要不要政府审批
看村民的地属于什么性质，如果是家庭承包地，就不需要村委会同意。对于家庭承包地的流转，包括出租、承包等方式，由农户自己决定，其他任何单位和个人都无权干涉。 如果是集体地 本村村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三...查看全文
教师调动需经县政府批准吗？
教师工作调动需要经过县政府的批准，通常需要县长签字。若要调动，需与单位进行协商，如协商不成，可以向劳动监察大队投诉，若仍无法解决问题，可进行劳动仲裁。对仲裁结果不满意，可寻求民事诉讼。教育机构注册需要教师资格证，教师资格证实行网上...查看全文
共青团县委属于县委县政府吗?
共青团县委属于县委下面一个部门，管理全县的共青团和少年队...查看全文
村委会出租政府征地算违法吗
法律分析：如果土地是以租代征的方式进行出租的，村委会的行为是违法的，并且依据农村承包法的规定，只有本村成员才能承包本村的土地，所以村委会的做法是违法的。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第...查看全文
县政府征地要不要批文？
律师分析： 征地经国务院或省级人民政府批准后，国土资源部或省级国土资源部门下发征地批准文件。拿到批准文件下发到各县或县级部门，才能开始实施集体土地征收的相关工作。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资...查看全文
村委算政府吗
村委会是政府吗 村委会是基层群众性自治组织，不是国家基层政权组织，不是一级政府，也不是政府的派出机关。因此，乡镇政府与村委会的关系，不能简单地照搬上下级政府之间的关系，必须与村委会的性质相适应，必须有利于村民自治的落实，有利于农村...查看全文
村民向县监察委举报乡政府，有何法律依据？
《中华人民共和国宪法》规定公民有权对国家机关和工作人员提出批评和建议，对其违法失职行为有权向有关机关申诉、控告或检举，但不得捏造或歪曲事实进行诬告陷害。...查看全文
县政府征地需要向什么单位申请
原则上，信息公开遵循“谁制作，谁公开”的原则。关于征地批文等文件的公开，首先应当向制作机关提出信息公开申请。对于国务院批准的征地行为，应当向国土资源部申请公开征地批文等;对于省级人民政府批准的征地行为，应当向省级国土资源主管部门申...查看全文
县委和县政府哪个大
县委大，县委领导县人民政府，县人民政府的各项决策、决定受县委统一领导。同一级的党委和政府的关系国家各级党和国家机关都是所谓“四套班子”:党委，人大，政府和政协。党委在四套班子里位居第一位，起领导作用。地方各级人民政府是地方各级国家...查看全文
农村房屋经过政府和村委批准建房算违建吗
建设用地建房是否违建，需看是否有相关手续。未办理申请建房手续的行为是违法的，反之合法。农村建房需办理乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》第41条规定，在乡、村庄规划区内进行建设需申请许可证。取得许可证后方可办理用地...查看全文
村委会是政府吗
村委会是基层群众性自治组织，不是国家基层政权组织，不是一级政府，也不是政府的派出机关。因此，乡镇政府与村委会的关系，不能简单地照搬上下级政府之间的关系，必须与村委会的性质相适应，必须有利于村民自治的落实，有利于农村民主政治建设。根...查看全文
村委会是政府吗
村委会是政府吗 村委会是基层群众性自治组织，不是国家基层政权组织，不是一级政府，也不是政府的派出机关。因此，乡镇政府与村委会的关系，不能简单地照搬上下级政府之间的关系，必须与村委会的性质相适应，必须有利于村民自治的落实，有利于农村...查看全文
租赁仓库需要政府审批吗
一、租赁仓库需要政府审批吗自留地不可以私自建房，建房经过以下步骤进行申请： （一）符合申请宅基地条件的农村村民，应向村民委员会提出书面申请。 （二）由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代...查看全文
向村委会申请宅基地村委不批怎么办
在如今的社会生活当中，我们国家土地都是分为公有和国有的，而农民的宅基地也是需要来到当地的村委会提出申请的，有一部分的公民有宅基地，没有的就需要去申请了。那么向村委会申请宅基地村委不批怎么办?对于大...查看全文
县委和县政府有什么差别？
法律解析： 县委和县政府的区别： 1、职能不同： 县委负责党务，研究决策，制定方针；政府负责行政事务，具体执行党委的决定。 2、性质不同： 县委是县一级委员会，属于党委；县政府属于地方国家行政机关。 3、附属关系不同： 县委领导县...查看全文
县委和县政府有什么差别？
律师解答： 县委和县政府的区别： 1、职能不同： 县委负责党务，研究决策，制定方针；政府负责行政事务，具体执行党委的决定。 2、性质不同： 县委是县一级委员会，属于党委；县政府属于地方国家行政机关。 3、附属关系不同： 县委领导县...查看全文
县委和县政府有什么差别？
法律解析： 县委和县政府的区别： 1、职能不同： 县委负责党务，研究决策，制定方针；政府负责行政事务，具体执行党委的决定。 2、性质不同： 县委是县一级委员会，属于党委；县政府属于地方国家行政机关。 3、附属关系不同： 县委领导县...查看全文
县政府征地合法吗
县政府房屋征收决定是否合法 土地征收需要经有批准权的人民政府批准，并完成公告、拆迁补偿等工作后，征地工作实施完成，土地才转为国有土地。如果仅仅存在征地批文，但并未完成公告、拆迁补偿等工作，征地工作尚未实施完毕，则此时土地性质仍然属...查看全文
村委会代表政府吗
村委会是政府吗 村委会是基层群众性自治组织，不是国家基层政权组织，不是一级政府，也不是政府的派出机关。因此，乡镇政府与村委会的关系，不能简单地照搬上下级政府之间的关系，必须与村委会的性质相适应，必须有利于村民自治的落实，有利于农村...查看全文
村委会属于政府吗
村委会是政府吗 村委会是基层群众性自治组织，不是国家基层政权组织，不是一级政府，也不是政府的派出机关。因此，乡镇政府与村委会的关系，不能简单地照搬上下级政府之间的关系，必须与村委会的性质相适应，必须有利于村民自治的落实，有利于农村...查看全文
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赵亚丽
北京市-北京市-朝阳区
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