律师解答:
贷款未还清不能加名字。
有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
【法律依据】:
《不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
律师解答:
贷款未还清不能加名字。
有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
【法律依据】:
《不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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法律分析: 不可以加名字。贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第二十二条 ...查看全文
律师分析: 贷款未还清不能加名字。 有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记...查看全文
法律解析: 贷款未还清不能加名字。 有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记...查看全文
法律解析: 贷款未还清不能加名字。 有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记...查看全文
如果婚前男方付了首付,婚后男方的父母要还贷款,未还清不能加女方名字,还清了只要男方和父母同意,加了女方名字就是夫妻共同财产。...查看全文
法律分析: 婚前男方首付,婚后男方父母还贷,一般是不能加女方名字的。因为贷款未还清,除当事人提前将银行贷款还清外,在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》 第...查看全文
婚前首付房屋,婚后可加名。加名后成夫妻共同财产,需共同还贷款。离婚时需共同还清贷款。...查看全文
婚前首付的房子,婚后加名字后属于夫妻共同财产,需共同偿还贷款。离婚时双方应共同偿还未还完的贷款。...查看全文
律师解答: 属于。1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫...查看全文
律师解答: 夫妻两人可对婚前婚后财产进行约定,如果双方都同意的话,可以向房管局申请加名,增加为房产共有人。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文
一、婚前男方付首付婚后加女方名字是共同财产吗 1、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割;结婚后买房的,无...查看全文
法律分析:属于共同财产的,加了女方名字可以视为产权赠与了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以...查看全文
离婚后子女抚养权及抚养费标准:离婚后,父母仍有抚养子女的权利和义务。对于不满两周岁的子女,母亲直接抚养为原则;对于已满两周岁的子女,父母双方协议不成时,法院将根据最有利于子女的原则作出判决。离婚后,直接抚养子女的一方有权要求另一方...查看全文
律师分析:婚前财产婚后加名字是有用的。婚后加名字,双方都拥有了产权,属于共同共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...查看全文
婚后加女方名字的房产属于夫妻共同财产,离婚时财产处理需双方协议;协议不成时,法院根据具体情况判决,照顾子女、女方和无过错方的权益,依据《中华人民共和国民法典》。...查看全文
婚前付首付的房产权证上为一方名字的房子属于个人婚前财产,但婚后买房不论名字与首付,房子都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产包括工资、投资收益、继承财产等,离婚时应平等处理。婚前买的房子登记在自己名下的属于...查看全文
律师解答: 1、婚前买房,有贷款的,一般是不能加另一方的名字的,但是另一方的公积金可以加入还贷,具体要咨询房管部门和银行。2、婚前买房,婚后共同还款,如果可以加名字,如果约定份额,那么按照份额。没有份额,原则上均分。加名意味着婚前...查看全文
一、婚前男方首付写女方名属于夫妻共同财产吗 1、婚前男方首付,写女方名一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产,但...查看全文
律师解答: 随时可以加上女方名字,加上后意味着房子是你们公共所有。1、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理:婚前投资部分归入你名下,婚后部分(还贷),夫妻共有,不需要加名字,无论是否加名字都是夫...查看全文
当事人结婚前,男方父母为双方购置房屋出资、产权登记在女方名下的,应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。...查看全文
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