购房贷款还清后手续办理流程如下：
1．与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2．向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3．向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料：
1．产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
2．购房合同书(正本)；
3．契证有复印件；
4．购房发票及复印件；
5．门牌证及复印件；
6．结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，银行相关负责人提醒，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。
如何办理房贷还清手续？
律师回答
摘要：购房贷款还清后，需要办理房屋抵押注销、保险费退还和押金退还手续。若已办理过房产证，只需将相关文件提交至行政服务中心房管处窗口。若未办理房产证，需先注销抵押，然后提交所需资料办理房产证。不同银行对手续操作规定有所不同。完成手续后，房产持有人才能完全拥有所有权，进行交易。
延伸阅读
房贷还清后的相关事项及注意事项
房贷还清后，有一些相关事项和注意事项需要注意。首先，您需要确认贷款已经完全偿还，并向贷款机构索取相关证明文件。同时，及时更新房产证上的抵押信息，确保房产权益得到保障。另外，您还需关注信用记录的更新情况，确保还清房贷后信用评级得到提升。此外，还需留意相关税务事务，如房屋转让所涉及的税费等。最后，建议咨询专业的财务顾问或律师，以确保您在房贷还清后的各项事务上能够做出明智的决策。
房贷还清后，有一些相关事项和注意事项需要注意。首先，您需要确认贷款已经完全偿还，并向贷款机构索取相关证明文件。同时，及时更新房产证上的抵押信息，确保房产权益得到保障。另外，您还需关注信用记录的更新情况，确保还清房贷后信用评级得到提升。此外，还需留意相关税务事务，如房屋转让所涉及的税费等。最后，建议咨询专业的财务顾问或律师，以确保您在房贷还清后的各项事务上能够做出明智的决策。
结语：购房贷款还清后的手续办理流程包括注销抵押权、退还保险费和押金。如果已办理过房产证，只需携带相关文件到行政服务中心房管处窗口办理注销手续。若未办理过房产证，需先办理注销手续，然后提供相关资料办理房产证。银行提醒居民注意各银行操作规定可能不同。房产持有人需撤销抵押登记，确保房产拥有完整所有权。还清房贷后，需留意更新抵押信息、信用记录、税务事务等，并咨询专业财务顾问或律师以做出明智决策。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第九条 房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房贷未还清如何办理房产过户手续？
房贷未还清离婚不能过户，需提前还清贷款并办理解押手续，然后办理过户。离婚后房产分割纠纷的诉讼时效为3年。房产贷款未还清前不能加名字，需先还清贷款并办理产权变更登记手续。...查看全文
房贷还清后续手续如何办理
购房贷款还清后手续办理过程如下： 1．与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2．向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3．向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文
房贷已还清，应该如何办理手续？
房货还完的手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。 《个人住房贷款管理办法》第二十条，抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息...查看全文
房贷还清后续手续怎样办理
购房贷款还清后手续办理流程如下： 1．与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2．向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3．向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文
房贷还清后续手续怎么办理
购房贷款还清后手续办理流程如下： 1．与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2．向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3．向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文
车贷未还清离婚手续如何办理
车贷未还清不影响离婚手续的办理。离婚手续分为双方协商自愿离婚和诉讼离婚二种：如果男女双方自愿离婚，并且已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记部门办理离婚手续。这也就是通常所说...查看全文
房贷还清后还需办理什么手续
一、房贷还清后还需办理什么手续房贷还清后需办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；...查看全文
房贷还清后还需办理什么手续
一、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证...查看全文
房贷还清后还需办理什么手续
法律分析：一、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行...查看全文
房贷还清后还需办理哪些手续
房贷还清后还需办理的手续有：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2、然后由产权人本人携带房产证...查看全文
房贷还清后还需办理哪些手续？
房贷还清后需要办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2、然后由产权人本人携带房产证、...查看全文
房贷还清后续手续应该怎么办理
购房贷款还清后手续办理流程如下： 1．与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2．向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3．向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文
还清房贷后需要办理哪些手续？
房贷还清后的手续：1）去银行领取房屋他项权证；2）银行在他项权证上盖章注销抵押；3）产权人携带房产证、他项权证、身份证原件去当地产权管理局办理抵押注销登记；4）多个产权人需满足相关要求。...查看全文
如何办理提前还贷手续？
1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：（1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。（2）还款金额为一万元的整数倍。（3）关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并...查看全文
车款还清后的手续如何办理？
1、去贷款银行或金融机构出示自己的结清证明； 2、去车管所解除自己车辆抵押状态； 3、记得去保险公司更改第一受益人； 4、拆除GPS。 房货还完了怎么办手续 房货还完的手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保...查看全文
房屋贷款还清后需要办理哪些手续
还清购房贷款后需要办理哪些手续，需要准备哪些资料?省吃俭用数年后，大召终于将背在身上的一座大山卸到地上了，还清了房贷，以后的生活将会轻松很多。可是就在将最后一笔款项存进还贷指定账户后，银行某爱心人士对他说，小伙子，路还没完，只有将...查看全文
房贷到期还清后需要办理什么手续
在贷款清算程序完成后，您需要进行解除抵押的程序。您需携带身份证、贷款清算证书和其他文件前往房屋管理办公室，进行房地产释放程序，以确保房地产转移到您名下。接下来，您需要办理保险退保手续，因为在申请抵押贷款时通常需要相关保险作为担保。...查看全文
还清贷款后要办理哪些手续
一、购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情： 1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。 3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权...查看全文
离婚后如何继续还清房贷？
婚前购房的房贷属个人债务，离婚后根据财产情况公平裁决；婚后购房的房贷是夫妻共同债务，需夫妻共同偿还，协商约定对夫妻有效，对银行无效；离婚时共同债务应共同偿还，财产不足由法院判决。...查看全文
购房贷款还清后手续办理流程是什么
购房贷款还清后手续办理流程如下： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文
推荐律师
刘亚倩
北京市-北京市-丰台区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务144人次
热门法律问题
