房屋买卖合同条款及其注意事项-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同的成立条件及注意事项

房屋买卖合同有效的条件是当事人具有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规、符合公序良俗。无民事行为能力人签订、违法违规、恶意损害他人利益的合同都是无效的。...查看全文

问掌握房屋买卖合同条款的注意事项

在房屋买卖合同中，需要注意以下几点：首先，要明确房屋的具体情况，包括地址、面积和楼层等信息；其次，要明确哪些设施包括在房价内；第三，要约定付款方式；第四，要明确房屋交接的细节，包括交房和过户，合同中应注明交验时间及相关费用的承担方...查看全文

问签房屋买卖合同注意事项？

答

律师分析： 1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.福利房屋是否合法；7.单位房屋是否侵权；8.物管费用是否拖欠；9.中介公司是否违规；10.合同约定是否明...查看全文

问房屋买卖合同解除方法及注意事项

答

房屋买卖合同解除及购房合同注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖合同可以由当事人协商一致解除或符合法定情形时由解除权人行使法定解除权。解除合同的情形包括明示违约、迟延履行、不可抗力等。购房者需注意，在签订正式合同后，...查看全文

问回迁房买卖合同及注意事项

答

要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。...查看全文

问回迁房买卖合同及注意事项

答

法律解析：要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。 ...查看全文

问回迁房买卖合同及注意事项？

答

律师分析：要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。 ...查看全文

问签房屋买卖合同卖方注意事项

答

我国的中华人民共和国民法典规定，签订房屋买卖合同时应当注意的事项有：1、买卖合同中是否包含法律规定的主要内容，且真实有效，例如房屋的所有权、面积大小等；2、合同是否约定了双方违约责任，而非一方责任，且明确标注了解决争议的办法；3、...查看全文

问解除房屋买卖合同的方法及注意事项

答

房屋买卖合同解除条件包括当事人协商一致、约定解除条件成就、法定可解除情形。根据最高法院解释，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或出卖给第三人，买受人可以解除合同并获得赔偿。如果出卖人故意隐瞒房屋抵押或已出卖给第三人的事实，买...查看全文

问房屋买卖合同的法律责任及注意事项

答

该房屋买卖合同无效的规定包括无民事行为能力人订立合同、恶意串通损害他人权益、违反法律行政法规强制性规定和虚假意思表示实施。这些规定表明,在房屋买卖合同中,如果涉及到无民事行为能力人订立合同、恶意串通损害他人权益、违反法律行政法规强...查看全文

问买卖房屋签订合同注意事项

答

买卖房屋签订合同的注意事项有：使用规范合同文本；确认开发商具备五证；约定交房条件和时限；关注房屋质量；明确物业管理事项；了解补充协议；注意约定违约责任。...查看全文

问房屋买卖合同注意事项整理

答

在房屋买卖合同中，需要注意以下几点：首先，要核实开发商是否具有商品房预售许可证。其次，必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并仔细填写每一条款，不能马虎。此外，要确保合同条款中双方权利与义务相互对等。还需区分房屋的...查看全文

问买卖房屋签订合同注意事项

答

买卖房屋签合同的注意事项：用规范的合同文本；确认开发商五证是否齐备；约定交房时间和条件；签约时留意房屋质量问题；明确物业管理事宜；查看合同附加协议内容；约定违约责任。...查看全文

问房屋买卖注意事项？

答

律师分析：注意下列问题：1.要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。2.选择正规中介机构。3.注意房屋结构以及质量是否符合要求。4.注意违约责任要约定清楚。【法律依据】：《城市房地产开发经...查看全文

问二手房房屋买卖合同注意事项

答

二手房屋买卖合同签订的注意事项有：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。...查看全文

问小产权房屋买卖合同的注意事项及解读

答

小产权房屋买卖合同注意事项：确认房屋财产性质及双方信息；明确总价款、付款方式、交房时间；规定违约责任、解决争议方式；约定合同生效条件、免责条款；明确合同解除条件和禁止条款。...查看全文

问二手房屋买卖流程及注意事项

答

详细流程：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合...查看全文

问二手房屋买卖的准备事项及注意事项

答

二手房买卖需准备相关材料，卖方提供产权证、购房发票、合同等，买方提供身份证、户口本、买卖合同等。买二手房需注意产权真实性、共有财产需共有人同意、债权债务纠纷、抵押情况、是否允许出售等。还需考察房屋质量、地段、环境、物业管理等。建议...查看全文

问注意事项：房屋买卖合同的签订

答

在签订房屋买卖合同时，需要注意几个关键要点。首先，要仔细检查开发商的五证是否齐全，确保合法合规。其次，要留意房屋信息、产权和使用权方面的条款是否清晰明确。同时，要确保合同中关于时间、价格、地点和不可抗拒力的条款准确无误。此外，合同...查看全文

问房屋买卖合同要注意哪些事项

答

房屋买卖合同要注意的事项有：房屋信息和产权、使用权是否清楚；时间、价格、地点、不可抗力的条款是否准确；双方当事人信息是否真实；售后物业管理和违约责任是否明确等。...查看全文